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Mehrfamilienhaus in guter Lage in Freiburg, auch als solide Kapitalanlage geeignet!

01.11.2020
Wohnfläche ca.:
180,00 m²
Zimmeranzahl:
6
Baujahr:
1962

Haus kaufen in Freiburg

Doppelhaus / Doppelhaushälfte
(181096 / ID: 18999568)
79111 Freiburg
Deutschland / Freiburg im Breisgau
Galerie

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Flur 1

Küche

Schlafzimmer

Esszimmer 1

Flur 2

Zimmer

Untergeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Werbebild
Kosten
Kaufpreis
777.000,00 €
Provision
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
Details
Wohnfläche ca.
180,00 m²
Grundstücksfläche ca.
350,00 m²
Zimmeranzahl
6
Baujahr
1962
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Bei diesem Mehrfamilienhaus, das im Jahre 1962 errichtet und fertiggestellt wurde, handelt es sich um eine sehr großzügig ausgelegte Doppelhaushälfte mit ca. 180 qm, die sich in einer sehr guten Lage in einem Teilort von Freiburg befindet. Die Fenster wurden 2016 durchgängig ersetzt. Es stehen eine Garage sowie drei Stellplätze zur Verfügung. Das Objekt ist schon lange zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Mieteinnahme von 19.920,-- EUR zzgl. der Nebenkosten. Die Mieten werden immer regelmäßig bezahlt und es konnte noch nie ein Mietausfall verzeichnet werden. Es besteht seitens der Mieter großes Interesse daran, das Mietverhältnis weiter zu führen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Fußboden: Fliesen, Teppich


Zusätzliche Angaben 1 x Garage, 3 x Stellplatz außen
  • vermietet
  • Kapitalanlage
  • 1 Balkon
  • Garage vorhanden
  • 1 Stellplatz
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
212.6 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
02.12.2019
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr (gemäß Energiepass)
1962
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr (gemäß Energiepass)
1962
Lage und Besonderheiten
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem Stadtteil von Freiburg im Breisgau und liegt westlich der Stadt, am Ostrand des Tunibergs. Über die Buslinien sind Sie hervorragend mit den ÖPNV verbunden. Freiburg im Breisgau, als bundesweit bekannte Universitätsstadt, bietet Jung und Alt zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote.
Die Schwarzwaldmetropole hat ca. 220.000 Einwohner und erfreut sich großer Beliebtheit. Der unmittelbar angrenzende Schwarzwald bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern oder für Wintersport; auch die Nachbarländer Frankreich und die Schweiz sind schnell zu erreichen. Freiburg liegt direkt an der Rheintalautobahn A5, über die Sie auch in ca. 30 bzw. 60 Minuten die Flughäfen Basel/Mulhouse bzw. Karlsruhe/Baden erreichen.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien GmbH
Büro Freiburg
Christaweg 42
79114 Freiburg
Telefon 0761/88 85 72-70 (Zentrale)
Fax 0761/88 85 72-99
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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