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Sie suchen für Ihr Gewerbe ein Büro in attraktiver Stadtlage?

12.02.2021
Gewerbefläche ca.:
73,71 m²
Baujahr:
1948

Gewerbeobjekt mieten in Donauwörth

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(1/20/473-473/0037 / ID: 19002354)
86609 Donauwörth
Deutschland
Galerie

möbliert

unmöbliert
Kosten
Miete zzgl. NK
500,00 €
Miete inkl. NK
650,00 €
Nebenkosten
inkl. Heizkosten
150,00 €
Kaution
1.500,00
Provision
1,19 KM
Details
Gewerbefläche ca.
73,71 m²
Baujahr
1948
Verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Sie suchen für Ihr Gewerbe ein Büro in attraktiver Stadtlage? Wir haben für Sie helle, freundliche und gepflegte Gewerberäume im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses in der Stadtmitte. Ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden stehen in den nahe gelegenen Parkhäusern zur Verfügung. Die ca. 73 m² Gewerbefläche verteilen sich auf vier Büroräume, Toilette und einer Teeküche und Abstellraum. Sofort beziehbar! Überzeugen Sie sich selbst und werfen Sie einen Blick in die Räumlichkeiten!

Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gesamtfläche: 73.71qm


Zusätzliche Angaben Warmmiete
Kabel/Sat-TV
ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch für Wärme
139,90 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
52,40 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
28.11.2019
Gültig bis
2029/11/27
Baujahr (gemäß Energiepass)
1948
Lage und Besonderheiten
Die große Kreisstadt Donauwörth mit ihren 18.200 Einwohnern ist das wirtschaftliche Zentrum von Nordschwaben und liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen B 2 (Nürnberg – München) und der B 16 (Ulm – Regensburg). Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 8 (Stuttgart – München – Salzburg) ist über die 4-spurig ausgebaute B 2 in einer Entfernung von ca. 38 km sehr gut zu erreichen.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, zum Teil sogar mit ICE. Der Bahnhof Donauwörth ist ein Verkehrsknotenpunkt der Strecken Nürnberg – München und Stuttgart – Ulm – Regensburg und des weiteren nach Nördlingen – Aalen – Stuttgart.
Der Landkreis Donau-Ries hat seit Jahren eine sehr niedrige Arbeitslosenquote. Gewachsene Handwerkerbetriebe und einige Großunternehmen sowie Airbus Helicopters und eine Vielzahl an kleineren Arbeitgebern bieten eine große Anzahl an Arbeitsplätzen.
Für Ihr Freizeitangebot finden Sie in Donauwörth was das Herz begehrt – eine Vielzahl an Vereinen, Freibad, Baggerseen, Reitanlagen, Golfen - Erholen und Entspannen pur.
In Donauwörth gibt es ausreichend Kindergartenplätze und Horte und Vielzahl an Schulen von der Grundschule, Realschule, Wirtschafts- und Handelsschule bis zum Gymnasium, Berufsschule, Berufsoberschule.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Donauwörth
Frau Simone Schmid
Reichsstr. 31-33
86609 Donauwörth
Telefon +49(0)906 781-185
Fax +49(0)906 781-305
URL www.sparkasse-donauwoerth.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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