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Immobilie in Berlin-Mitte

28.03.2020
Wohnfläche ca.:
135,00 m²
Zimmeranzahl:
5

Wohnung kaufen in Berlin

Wohnung allgemein
(PD7365 / ID: 19077311)
10117 Berlin
Deutschland
Galerie

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Kosten
Kaufpreis
870.000,00 €
Provision
zzgl. 7,14% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Details
Wohnfläche ca.
135,00 m²
Zimmeranzahl
5
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: E, Energieverbrauchskennwert: 136 kWh/m2a, Baujahr: 1887, Energieträger: Gas, Heizart: Gas-Heizung, Angeboten wird hier eine bezugsfreie Maisonette-Wohnung im Seitenflügel. Das im Jahre 1887 erbaute Haus, ist Teil des Ensembles der Spandauer Vorstadt und ist gemäss Amtsblatt des Innensenators Berlin 1997 Seite 1569 ein eingetragenes Baudenkmal. Insgesamt umfasst das Gebäude 30 Wohneinheiten und 2 abgeschlossene Gewerbeeinheiten, und wurde in den Jahren 2001 bis 2003 umfangreich saniert. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Eine 2001 installierte Gas Heizung versorgt das Gebäude mit Wärme und sorgt für heisses Wasser. Die Holzrahmen Fenster sind mit Isolier-Glasscheiben ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im linken Seitenflügel und erstreckt sich über Hochparterre und Souterrain. Der untere Teil der Wohnung kann gewerblich genutzt werden und hat einen zusätzlich separaten Eingang vom Treppenhaus. Die Raumaufteilung ist in beiden Etagen identisch. Sie umfasst pro Etage 2 Zimmer, Bad und Küche. In der oberen Etage ist eine Einbauküche vorhanden, diese wird beim Verkauf mit übergeben. In den Wohnräumen und in dem Flur ist Stabholz-Parkett verlegt. Die Wohnung befindet sich ca. 3 Gehminuten vom U -Bahnhof Rosa-Luxemburg-Platz. Von hier gelangen Sie mit der U2 zum Alexander-Platz (1 Station) oder bis zum Bahnhof Pankow. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zu den Hackischen Höfen oder auch zum Prenzlauer Berg. Zum Hauptbahnhof sind es ca. 10 Gehminuten. Möbliert/Teilmöbliert, Einbauküche, Badewanne, Altbau, Keller, Haustiere erlaubt, Denkmalobjekt. Hausgeld: 453,- EUR. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. Achtung Verkäufer: Unser Service ist auch weiterhin absolut KOSTENFREI für Sie. Bitte melden. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD7365 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

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80337 München
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