SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

Gewerbetreibende aufgepasst!

12.03.2020
Grundstücksfläche ca.:
4.878,00 m²
Baujahr:
1960

Gewerbeobjekt kaufen in Forchheim

Gewerbeobjekt allgemein
(1/20/214-214/0099 / ID: 19112195)
91301 Forchheim
Deutschland
Galerie

Ansicht

Ansicht

Ansicht

Ansicht

Ansicht

Ansicht

Ihr Immobilienprofi
Kosten
Kaufpreis
690.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Grundstücksfläche ca.
4.878,00 m²
Baujahr
1960
Etagenanzahl
1
Zustand
sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Das Gewerbegrundstück mit 4878 m² liegt im Forchheimer-Osten und verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen. Momentan ist das Objekt verpachtet und beherbergt eine Kfz-Werkstatt mit diversen Nebengebäuden. Diese sind aufgrund des Sanierungsaufwands erneuerungsbedürftig. Eine Nutzungsänderung sowie evtl. Entwicklungskonzepte können mit der Stadt Forchheim abgesprochen werden. Das momentane Areal ist derzeitig nur bedingt bebaut und bietet noch ein Erweiterungspotenzial. An das Gewerbegrundstück grenzt ein Wohngebiet als auch ein Gewerbegebiet an.

Ihr Interesse ist geweckt? Gerne freue ich mich auf einen persönlichen Kontakt.

Grundstücksgröße: 4878 m²

Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gesamtfläche: 400qm


Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
  • vermietet
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf für Wärme
675,90 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom
50,50 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
03.01.2020
Gültig bis
2030/01/02
Baujahr (gemäß Energiepass)
1960
 
 
Lage und Besonderheiten
Eine 1.200-jährige Geschichte prägt die liebenswerte Kleinstadt mit ca. 31.000 Einwohnern und hat sie zu dem gemacht, was sie heute ist: eine interessante Einkaufsstadt, die sich auszeichnet durch ihre Gastfreundschaft, das selbst gebraute Bier und die idyllischen Bierkeller sowie zahlreiche Veranstaltungen: Osterbrunnenfahrten, Kunsthandwerkermarkt, Annafest und der „Schönste Adventskalender der Welt”.
Forchheim ist das Eingangstor zum Naherholungsgebiet „Fränkische Schweiz”, liegt an der Verkehrsachse Nürnberg - Fürth - Erlangen - Bamberg und gehört zum Wirtschaftsraum Nürnberg. Sämtliche Schulsysteme (Grund-, Haupt-,Real-, Fachoberschule und Gymnasien) sind in Forchheim vorhanden. Lassen Sie sich von den vielen Freizeitmöglichkeiten (wie z. B. Ganzjahresbad, Kneippanlage, Minigolf, Tennis, Beachvolleyball, Fahrradverleih, Skateboard-Bahn, Kletterhalle, Bowling, Radwege) begeistern.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Forchheim
Herr Andreas Lorenz
Klosterstr. 14
91301 Forchheim
Telefon 09191/88230
Fax 09191/88232
URL www.sparkasse-forchheim.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Drucken