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modernes Büro im Denzelpark Innsbruck

03.09.2021
Gewerbefläche ca.:
285,00 m²

Gewerbeobjekt mieten in Innsbruck

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(12776 / ID: 19153609)
6020 Innsbruck
ÖSTERREICH
Österreich / Tirol
Galerie

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Eckbüro2

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Büro Süd

Areal
Kosten
Miete zzgl. NK
3.700,00 €
Nebenkosten
825,00 €
Details
Gewerbefläche ca.
285,00 m²
Nutzungsart
gewerblich
Objekt und Ausstattung
Diese im 3. Obergeschoss gelegene Büro im Eckgebäude präsentiert sich durch die großzügigen Fensterfronten sehr hell und vermittelt eine angenehme Atmosphäre. Die Einheit umfasst das gesamte 3. Obergeschoss und ist mittels Lift erreichbar.

Der Einheit sind zwei Autoabstellplätze im Freien zugeordnet. Weiter Parkmöglichkeit bietet die darunter liegende Tiefgarage sowie ein großer Besuchparkplatz direkt vor dem Objekt.

- Werbemöglichkeit direkt am Haus
- Nahversorger direkt am Denzelparkgelände
- Internetverkabelung Cat 5
- Fancoils für Heizung und Kühlung
- Teeküche
- WC Damen und Herren getrennt
- Zwei separate Eingänge
- Möglichkeit der Teilung (ca. 90 sowie 195 m²)


Zusätzliche Angaben Bürofläche
Nutzfläche: ca. 285 m² (Fläche teilbar)
Baujahr: 2005
Energiekennzahl: HWB 72 kWh/m²a
Miete pm: € 3.700,- netto zzgl. USt.
Betriebskosten pm: € 825,- netto inkl. HK zzgl. USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Stellplatz TG p.m.: € 75,- zzgl. USt.
Verfügbarkeit: ab sofort


HINWEIS
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

NEBENKOSTENÜBERSICHT
Keine Kosten für die Errichtung des Mietvertrages - wird vom Vermieter erstellt!
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit ab 3 Jahren
Lage und Besonderheiten
Im DENZELPARK am Langen Weg in Innsbruck steht diese Büroeinheit zur Miete. Im Osten gelegen ist der Standort bestens erreichbar über die Autobahnausfahrt Innsbruck-Ost, den Südring als auch von der Bundesstraße Hall kommend, über die Grenobler Brücke. Ausreichend Besucherparkplätze stehen zur Verfügung!

Kontakt
Antwort an:
EISENKIES Immobilien Projektentwicklung GmbH
Frau Ingrid Dadam-Schwabl
Schlöglstraße 55
6050 Hall in Tirol
Telefon +43(5223) 51093, +43-5223-51090 (Zentrale)
URL www.eisenkies-immobilien.at
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