SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

Innenstadtnahe 2-Zimmer-Wohnung

09.03.2020
Wohnfläche ca.:
42,00 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1950

Wohnung kaufen in Augsburg

Wohnung allgemein
(1/20/680-680/0091 / ID: 19153614)
86153 Augsburg
Innenstadt
Deutschland / Augsburg (Stadt)
Galerie

Außenansicht

Badezimmer

Badezimmer
Kosten
Kaufpreis
140.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
42,00 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1950
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Die Immobilie mit insgesamt 14 Wohnungen wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und hat ca. 42 m² Wohnfläche. Im Gebäude ist kein Aufzug vorhanden. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren modernisiert und ist nun zeitgemäß gestaltet. Es besitzt ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Warmwasser und Heizung wird durch die in der Wohnung installierte Gastherme erzeugt.

Die Wohnung ist seit Februar 2018 für 400 Euro (kalt) monatlich vermietet. Die Nebenkosten betragen nach aktuellem Wirtschaftsplan ca. 1900 Euro pro Jahr, wovon ca. 800 Euro umlagefähig sind. Die Kosten für das Erdgas werden direkt vom Mieter an den Versorger bezahlt.

- Gas-Therme
- Tageslichtbad
- Kellerabteil
- Fliesen-, Laminat- und PVC-Böden

Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum


  • vermietet
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
145,40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
09.05.2018
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
2028/05/08
Baujahr (gemäß Energiepass)
1950
Lage und Besonderheiten
Unweit des Schäfflerbachs liegt die Wohnanlage in der Nähe der alten Stadtmauer im Bezirk Bleich und Pfärrle. Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig erreichbar. Zum Rathausplatz gelangen Sie ebenso wie zur City-Galerie in ca. 1,5 km.
Weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind mit dem Rad oder zu Fuß gut erreichbar. Auch der Weg zur Autobahn A 8 ist nicht weit, Sie gelangen in etwa 10 Minuten dorthin.

Kontakt
Antwort an:
Kreissparkasse Augsburg
Herr Matthias Riedl
Fuggerstraße 19
86830 Schwabmünchen
Telefon 0821/3251-41627
Fax 0821/3251-342005
URL www.ksk-a.de/immo

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Drucken