Ansprechende 3 Zimmer Wohnung

Kaufpreis

689.000,00 €

Provision

provisionsfrei

Wohnfläche ca.	84,84 m²		Nutzfläche ca.	89,16 m²
Zimmeranzahl	3		Baujahr	2019
Verfügbar ab	2021		Etage	1
Zustand	Erstbezug		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Fernwärme		PDF-Download (967 kB)

Nur wenige Fahrminuten südlichen von München entstehen mit den RIEGERHÖFEN in Taufkirchen bei München attraktive 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen in ruhiger Lage, direkt angrenzend an einen Park. Die ca. 40 bis 153 qm großen Einheiten verfügen über Terrasse mit Privatgarten, Loggia bzw. Balkon oder Dachterrasse - nahezu vollständig nach Süden und Westen ausgerichtet. Die RIEGERHÖFE bestehen aus mehreren Gebäuden, die um großzügige, grüne Innenhofbereiche angeordnet sind. Der Zugang aus der Tiefgarage mit ausschließlich Einzelstellplätzen erfolgt stufenlos. Viele der Einheiten sind barrierefrei nach BayBO. Das Bauvorhaben entsteht im Osten der Gemeinde in sehr ruhiger Lage - direkt im Anschluss an den Gemeindepark von Taufkirchen. Hervorragend erschlossen und perfekt an München angebunden, sind die Wege kurz. Ärzte aller Fachrichtungen, Kitas und Schulen aller Arten, Geschäfte oder große Gewerbegebiete sind zu Fuß, per Fahrrad, mit dem perfekt ausgebauten ÖPNV oder mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Gebäude erfüllen Energie-Effizienz-Anforderung an den KfW-55-Standard (EnEV 2014, Stand Mai 2016).

www.wohnen-in-taufkirchen.de

Ansprechende Wohnung mit 3 Zimmern, Wannenbad und separatem WC mit Dusche sowie kleiner Abstellkammer. Der Balkon ist nach Westen zum Innenhof ausgerichtet.

Zusätzliche Angaben Überzeugend ist auch das Ausstattungs-Niveau der RIEGERHÖFE: KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2014, Stand Mai 2016), bodengleiche Duschen mit Rainshower, LED-Deckenspots in allen Bädern und WCs, Raumhöhen bis über 3m im Dachgeschoss (2,6m im Erd- und Regelgeschoss), TG-Einzelstellplätze, viele Wohnungen barrierefrei nach BayBO u.v.m.

PERSÖNLICHE UND INDIVIDUELLE BERATUNG

Weil nichts so individuell ist, wie der Kauf einer eigenen Immobilie, legen wir auch größten Wert auf individuelle Beratung. Wir beraten Sie persönlich in unserem Vertriebsbüro am Baugrund am Riegerweg 12 in 82024 Taufkirchen.


INDIVIDUELLE TERMINE JEDERZEIT UNTER:
T. 089 / 15 701 216
riegerhoefe@kwag.de

• Neubau
• Erstbezug
• Aufzug
• behindertengerecht
• 2 Stellplätze
• Stellplatz vorhanden (Preis 55000 €)

Taufkirchen liegt nur wenigen Fahrminuten südlich von München. Die RIEGERHÖFE entstehen dort im Ortsteil Winning im Osten der Gemeinde. Neben fußläufig gut erreichbarer Nahversorger (in Kürze entsteht 2 Gehminuten entfernt ein neuer EDEKA Markt mit Bäckerei) findet sich in Taufkirchen eine hervorragende Infrastruktur mit allem, was das Leben vor Ort stressfrei macht.

Antwort an:

KW Immobilien Management GmbH Mathias Geiser Keferloh 1 C 85630 Grasbrunn

Telefon	089-15 701 216
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