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Mehrfamilienhaus-Diskothek-Beherbergungsbetrieb

11.03.2020
Wohnfläche ca.:
526,73 m²
Zimmeranzahl:
20

Haus kaufen in Horgau

Mehrfamilienhaus
(1/20/680-680/0136 / ID: 19226110)
86497 Horgau
Deutschland
Galerie

Außenansicht

Stellplätze

Diskothek

Teilansicht Diskothek

Teilansicht 2

Teilansicht 3

Sanitärräume

Erdgeschoß

Obergeschoß

Dachgeschoß

Westansicht
Kosten
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
526,73 m²
Grundstücksfläche ca.
2.958,00 m²
Nutzfläche ca.
191,61 m²
Zimmeranzahl
20
Zustand
sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart
teilgewerblich
Wohneinheiten
16
Gewerbeeinheiten
1
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Holz
Objekt und Ausstattung
Die Gaststätte wurde in den 40 er Jahren komplett unterkellert erstellt. In den vergangenen Jahrzehnten wurde immer um- oder angebaut (1986).
Es stehen hier die Diskothek mit ca. 527 m² Nutzfläche
ein Wohngebäude mit 3 Wohnungen und
10 Einzelzimmer im OG (Beherbergungsbetrieb) mit ca. 530 m² Wohnfläche
Wintergarten im OG mit ca. 128 m² Nutzfläche
und überdachte Westseite (Schloßerei) mit ca. 153 m³ Nutzfläche und
30 Stellplätze auf insgesamt 2.948 m² zum Verkauf.
monatliche Mieteinnahmen ohne Gaststättenvermietung ca. € 2.500 Nettomiete

Holzfenster
Photovoltaikanlage
voll unterkellert
der Energieausweis ist in Erstellung

Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gesamtfläche: 1402.46qm
16 Schlafzimmer
8 Badezimmer
Vermietb. Fläche: 1210.85qm


Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
  • Altbau
  • vermietet
  • 30 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs der EnEV gem. § 1 (2) Nr. 1 EnEV
Lage und Besonderheiten
Die angebotene Immobilie befindet sich in Horgau Bahnhof, ca. 2 km vom Hauptort entfernt.
Durch seine zentrale Lage im "Naturpark Westliche Wälder", die Anbindung durch die B10 sowie die nahelegene A8 und natürlich die mehrmals täglich verkehrende Buslinien des Augsburger Verkehrsverbundes ist Horgau ein idealer Wohnort.
Kindergärten, Kita, Vor-und Grundschule sind am Ort, weiterführende Schulen gibt es im nur 8 km entfernten Zusmarshausen. Supermärkte, Bäcker und Tankstelle am Ort sichern die Grundversorgung.
Die Gemeinde Horgau hat mit Ortsteilen ca. 3.000 Einwohner.
Die nächst größere Marktgemeinde Zusmarshausen hat ca. 7.000 Einwohner (ca.6km).

Kontakt
Antwort an:
Kreissparkasse Augsburg
Frau Sandra Gah
Martin-Luther-Platz 5
86150 Augsburg
Telefon 0821/3251-41684
Fax 0821/3251-342005
URL www.ksk-a.de/immo

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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