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Zweifamilienhaus mit Potential und viel Platz zur persönlichen Entfaltung am Rand von Büren Ahden

11.03.2020
Wohnfläche ca.:
200,00 m²
Zimmeranzahl:
8
Baujahr:
1978

Haus kaufen in Büren / Ahden

Mehrfamilienhaus
(TMP2.K618 / ID: 19229164)
33142 Büren / Ahden
Deutschland / Büren
Galerie

Aussenansicht

OG Wohnzimmer

OG Wohnzimmer Essecke

OG Balkon

OG Badezimmer

OG Bad Dusche

OG Küche

OG Küche Herd

OG Schlafzimmer

DG Zimmer1

DG Zimmer 2

EG Zimmer 1

EG Zimmer 2

EG Zimmer 3

EG Durchgangszimmer
Kosten
Kaufpreis
169.000,00 €
Details
Wohnfläche ca.
200,00 m²
Grundstücksfläche ca.
2.500,00 m²
Nutzfläche ca.
100,00 m²
Zimmeranzahl
8
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Absprache
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Strom
Objekt und Ausstattung
Dieses Haus mit Potential und viel Platz zur persönlichen Entfaltung sucht einen neuen Eigentümer.

Etwas außerhalb von Ahden gelegen, können Sie hier ungestört die Ruhe und die Natur genießen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200m² sowie ein großes Grundstück mit Hanglage von ca. 2500m².

Mit insg. 8 Zimmern bietet es genügend Platz für Familien mit Kindern.
Im Erdgeschoß ist noch ein bisschen zu renovieren, das Obergeschoß ist deutlich neuer und man kann direkt einziehen. Das Dach wurde ausgebaut, hat aber nur ca. 2 Meter Stehhöhe, wäre also eher der richtige Platz für die Kinder.

Wer den Renovierungsbedarf nicht scheut, kann hier seinen Traum verwirklichen und das Haus nach seinen individuellen Wünschen gestalten.

Im renovierungsbedürftigen Erdgeschoß, welches momentan nur durch zwei Kaminöfen beheizt wird, finden Sie drei Zimmer, einen Flur sowie einen großen Waschraum und einen Abstellraum der genügend Platz für Ihre Gartengeräte bietet.

Das Obergeschoß unterteilt sich in die Küche (optional enthalten), ein Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das geräumige helle Wohnzimmer mit Essecke. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon .

Auf dem ausgebauten Dachboden des Hauses gibt es noch zwei weitere Zimmer, die genutzt werden können.

Dachboden und 1.OG werden über Elektro Nachtspeicherheizungen geheizt.

Im hinter dem Haus gelegenen großen Garten können Sie die Sonne genießen und Ihre Kinder spielen lassen.

Ihren PKW können Sie in der angebauten Garage unterstellen. Vor dem Haus befinden sich auch mehrere Freiplätze

- Baujahr 1928, in 1978 aufgestockt
- alleinlage
- Wohnfläche ca. 200m²
- 2500m² grundstück mit Hanglage dahinter
- 8 Zimmer
- 2 Kaminöfen im Erdgeschoß als Heizung
- Elektro Nachtspeicheröfen im 1.Obergeschoß und im Dachgeschoß
- Strom im Monat komplett 210,- euro inkl. Heizung / Licht / kochen
- im Dachgeschoß niedrige Deckenhöhe
- Garage
- großer Balkon
- großer Garten
- Regenwasserzisterne
- Internet 100 mbit/s
- das Haus ist an die Wasserversorgung und Kanalisation
ganz normal angeschlossen


Zusätzliche Angaben Provisionsfrei für den Käufer

Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
www.tm-immobilien-paderborn.de
Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
  • Kamin
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • 1 Garage
  • 1 Stellplatz
  • Gartenmitbenutzung
Lage und Besonderheiten
Das Haus liegt etwas außerhalb von Ahden, einer Ortschaft der Stadt Büren mit 1010 Einwohnern im Kreis Paderborn.

In Aden selbst gibt es einen Kindergarten, eine Bank sowie eine Bäckerei. Im benachbarten Wewelsburg finden Sie dann einen Lebensmittelladen, eine Grundschule sowie mehrere Restaurants.

Den nächsten Discounter in Büren erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten .

Weiterführende Schulen, eine Universität, sowie ein vielfältiges Angebot an Essensmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten gibt es in Paderborn. Hierher gelangen Sie mit dem Auto in 15 Minuten. Paderborn ist auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ohne Problem zu erreichen

Kontakt
Antwort an:
TM Immobilien Paderborn
Firma
Eggertstraße 3c
33100 Paderborn
Telefon 05251-871890, 0 52 51 / 87 18 90 (Zentrale)
Fax 05251-8718919
URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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