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NEUBAU - Penthousewohnung 4 Zi., offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, Dachterr. u. TG - Pasing-Obermenzing

31.03.2020
Wohnfläche ca.:
113,68 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
2019

Wohnung mieten in München

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(3344 / ID: 19229182)
81245 München
Deutschland / Pasing (West), Obermenzing (West), Aubing (West)
Galerie

Haus

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Blick Richtung Kochnische

Aussicht Terasse

Schlafzimmer

kleines Zimmer

Kammer

Dusche mit WC

Grundriss

Tiefgarage

Keller Bild 3
Kosten
Miete zzgl. NK
1.935,00 €
Nebenkosten
zzgl. Heizkosten
284,00 €
115,00 €
Heizkosten
115,00 €
Kaution
5.805,00
Details
Wohnfläche ca.
113,68 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
2019
Verfügbar ab
März 2020
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Die 4 Zi.-Neubauwohnung mit dem Passivhausstandard befindet sich im 3.OG des Hauses und ist bequem und barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.
Man betritt den Flur, auf dessen rechter Seite sich eine Diele mit praktischer Nische liegt, von der aus gelangt man rechts zur Dusche mit WC und in das Kinderzimmer mit Ausblick auf die Terrasse.
Die Abstellkammer mit Anschluss für die Waschmaschine finden Sie auf der rechten Seite des Flures.
Das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, biete Ihnen verschiedene Stellmöglichkeiten Ihrer Möbel. Der angrenzende Küchenbereich ist zum Wohnraum hin offen und lässt sich praktisch mit dem Essbereich verbinden.
Vom Eingang aus liegt auf der linken Seite das Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und einem weiteren Waschmaschinenanschluss.
Neben dem Badezimmer ist ein weiteres Zimmer mit großer Fensterfront. Am Ende des Flures befindet sich das Eltern-Schafzimmer.
Die Küche wird vermieterseitig leer vermietet. Die Räume sind mit Parkett ausgelegt.
Die einzelnen Abschnitte der Terrasse werden noch durch einen Sichtschutz abgetrennt.

Mit der Wohnung ist ein Garagenstellplatz anzumieten für monatlich € 70,00.

ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:

*TREPPENHAUS: Boden (EG Fliesen / 1. - 3. OG Linoleum)
*Briefkastenanlage
*BARRIEREFREI *Aufzuganlage (Haushahn / Kabinentableau behindertengerecht)
*KELLERABTEIL pro Wohnung
*STELLPLATZ in TG (54 Stellplätze + 1 Behindertenstellplatz)
*KELLER:
-Fahrradstellplätze (59 + 25 + 26)
-Wasch Trockenraum (Gemeinschaftsräume)
-Müllräume
-Kinderwagenräume

*TERRASSE mit Wasseranschluss außen
*BELEUCHTUNG auf Balkonen und Terrassen

*AUSSENANLAGE:
-Kinderspielplätze, -Sitzmöglichkeiten, -Fahrradstellplätze

*WOHNEN-SCHLAFEN-KOCHEN AUSSTATTUNG WOHNUNGEN:
- Bodenbelag: Parkett
- Sockelleisten: Holz
- Schalter und Steckdosen: weiß
Sprechanlage

*BÄDER:
- BODEN --/Wandbelag: Fliesen (Boden: dunkelgrau/Wand:
- SCHALTER und Steckdosen: weiß
- DUSCHEN barrierefrei gefliest (Mosaikfliesen / dunkelgrau)
- BZW. BADEWANNE
- WAND-Tiefspül-WC weiß inkl. Sitz Compact / Farbe weiß
- TOILETTENPAPIERHALTER/Edelstahl: glänzend
- WASCHTISCH Keramik; Waschtischbatterie / Edelstahl glänzend;
- BADETUCHHALTER/Edelstahl glänzend;
- SPIEGEL
- BRAUSEGARNITUR/Edelstahl glänzend;
- WANDHANDTUCHHALTER/Edelstahl glänzend
- DUSCHVORHANGSCHINE

*Mit der Wohnung ist ein Garagenstellplatz anzumieten für monatlich € 70,00.-

barrierefrei


Zusätzliche Angaben Baujahr: 2019
Energiekennwert: 7,0 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+

Wohnanlage mit 81 Wohneinheiten und Tiefgarage:
Holzhybridbauweise; Passivhausstandard; Barrierefrei;
Aufzuganlage barrierefrei
  • Neubau
  • Erstbezug
  • Aufzug
  • 1 Terrasse
  • Keller
Lage und Besonderheiten
Im Westen der Landeshauptstadt München liegt der Stadtbezirk Pasing-Obermenzing. Die beiden Stadtteile könnten unterschiedlicher kaum sein.
Obermenzing konnte sich im Zentrum seinen dörflichen Charakter bewahren. Es ist ein beliebter Stadtteil mit schönen Wohngebieten.
Pasing hingegen ist so etwas wie eine Stadt in der Stadt. Hier gibt es ein breit gefächertes Kulturangebot, tolle Ausgehmöglichkeiten, sowie das Einkaufszentrum Pasing Arcaden mit einer Vielzahl an Geschäften jeglicher Art.
Das wunderschöne Schloss Blutenburg können Sie durch einen schönen Spaziergang an der Würm erreichen.
Der S-Bahnhof Pasing wird von fast allen S-Bahnen Münchens angefahren, von hier aus kommen Sie in 10 Minuten in die Münchner Innenstadt; in ca. 5 Minuten kommen Sie über die nahegelegene Autobahnauffahrt der A8 mit Anschluss zur A99, sowie binnen 40 Minuten den Flughafen-München.
Auf dem Pasinger-Marienplatz und rund um den Bahnhof ist eigentlich immer etwas los.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
MWM Immobilienvermittlung GmbH
Garmischer Str. 7
80339 München
Telefon +49 (89) 85 63 180 (Zentrale)
Fax +49 (89) 85 63 1829
URL www.mwmmakler.de
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