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Bezugsfreies Zweifamilienhaus in guter Wohnlage

31.03.2020
Wohnfläche ca.:
136,44 m²
Zimmeranzahl:
6
Baujahr:
1980

Haus kaufen in Mittelstetten

Mehrfamilienhaus
(1/20/400-400/0023 / ID: 19231841)
82293 Mittelstetten
Deutschland
Galerie

Vorderansicht

Vorderansicht

Erdgeschoss

Obergeschoss

Kellergeschoss

Wohnzimmer OG

Dachterrasse

Wohnzimmer OG

Bad im OG

Schlafzimmer OG

Kinderzimmer OG

Küche OG

Küche OG

Essbereich OG

Kaminofen im OG
Kosten
Kaufpreis
670.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
136,44 m²
Grundstücksfläche ca.
695,00 m²
Nutzfläche ca.
108,00 m²
Zimmeranzahl
6
Baujahr
1980
Verfügbar ab
Sofort
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Bezugsfreies 2-Familienhaus in Mittelstetten im Landkreis Fürstenfeldbruck. In schöner und guter Wohnlage.

Bestehend aus 2 x 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss je ca. 68 und 69 m² Wohnfläche. Gesamt ca. 137 m² Wohnfläche zuzüglich ausreichend Nutzfläche ca. 108 m² (Keller etc.).

Die Grundstücksgröße beträgt 695 m².

Das gepflegte Gebäude besteht aus einem Keller-, Erd- und 1. Obergeschoss. Ein vom Treppenhaus erreichbarer Speicher im Dachgeschoss und diverse separate Nebengebäude (Schuppen, Gartenhaus etc.) mit ausreichend Nutzfläche sind zusätzlich vorhanden.

Baujahr ca. 1980 der Fa. Bien (Fertighaus mit Holztafelbauweise). Diverse Renovierungen wurden schon durchgeführt. Z.B. Ölheizung Fa. Vissmann ca. 2010, Kunststofffenster in beiden Wohnungen, Heizöltank generalüberholt, Bäder usw.

Erdgeschoss: Bad mit Badewanne (ca. 1995 renoviert), Kachelofen, Parkett im Wohnzimmer, überdachte Terrasse usw.

1. Obergeschoss: Herrliche Dachterrasse über der Garage, Bad mit Badewanne (ca. 1995 renoviert), freistehender Kaminofen, Parkett im Wohnzimmer, Einbauküche, zusätzlicher Balkon usw.

Der große Garten ist nach Süden und Westen orientiert.

Zum Haus gehört eine unterkellerte Doppelgarage mit 2 davor liegenden Stellplätzen. Der Garten hat eine Zufahrtmöglichkeit für z.B. ein Wohnmobil

Zusätzliche Ausstattung: Kachelofen, ruhige Lage, Hobbyraum, Wohnung im OG mit großer Dachterrasse über der Garage

Standard-Ausstattung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
Badewanne
Bad mit Fenster
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer


  • Kamin
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • 1 Terrasse
  • Keller
  • Garage vorhanden
  • 4 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
108,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
23.11.2019
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2029/11/22
Baujahr (gemäß Energiepass)
1980
Lage und Besonderheiten
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer schönen und guten Wohnlage in Mittelstetten im Landkreis Fürstenfeldbruck. Mittelstetten hat ca. 1700 Einwohner.

Herrliche Rad-, Wander- und Spazierwege in angrenzenden Wäldern gewährleisten einen hohen Freizeitwert. Pferdesportler finden nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für den Ausritt. Freunde des Golfsports sind hier genau richtig: Der 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz in Tegernbach befindet sich nur ca. 1,5 km entfernt.

Das Haus liegt in einem gepflegten Wohngebiet. Mittelstetten bietet eine gute Infrastruktur, z. B. gibt es ein Geschäft für den täglichen Bedarf, Spielplätze, einen Kindergarten und die Grundschule. Weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 5 km -Althegnenberg, ca. 15 km Mammendorf, Maisach und Fürstenfeldbruck.

Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe des Hauses. Die Busse fahren zu dem S-Bahnhof nach Mammendorf (S3). Mit dem Auto erreichen Sie über die B2 oder die A8 bequem Augsburg oder München.

In Althegnenberg gibt es eine direkte Zugverbindung nach München (30 Min.) oder Augsburg

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Herr Jürgen Dammasch
Hauptstr. 8
82256 Fürstenfeldbruck
Telefon 08141-407-4720
Fax 08141-407-4790
URL www.sparkasse-ffb.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
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Berufskammer:
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Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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