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Gute Gelegenheit - 2 Häuser mit Potential

05.03.2020
Wohnfläche ca.:
659,00 m²
Zimmeranzahl:
20
Baujahr:
1912

Haus kaufen in Greiz

Mehrfamilienhaus
(43110104-02239 / ID: 19238573)
07973 Greiz
Deutschland / Greiz, Teichwolframsdorf
Galerie

Plauensche Straße 12-14

Plauensche Straße 12-14

Blick aus dem Garten

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Eingangsbereich

Keller

Hauswirtschaftsraum

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Wohnung 2. OG

Bad 2. OG

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Küche

Dachboden
Kosten
Kaufpreis
172.000,00 €
Provision
5,95 %
Details
Wohnfläche ca.
659,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.543,00 m²
Nutzfläche ca.
30,00 m²
Zimmeranzahl
20
Baujahr
1912
Etagenanzahl
5
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Wohneinheiten
9
Gewerbeeinheiten
1
Mieteinnahmen
11.100,00 EURO
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Die beiden Häuser warten auf einen neuen Eigentümer, der Ideen hat
Das rote Ziegelhaus hat 402qm Wohnfläche.
Von den 7 Wohneinheiten sind derzeit 4 vermietet.
Der monatliche Mietertrag beträgt ca. 1032,50€.
Das Haus wurde in den 1990er Jahren
saniert und modernisiert.
Zum Haus gehört ein schöner Garten mit kleinem Teich.
Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Das gelbe Haus verfügt über 270qm Wohnfläche.
Auch hier wurden in den 90er Jahren die Fenster und die Fassade erneuert.
Es beherbergte im Erdgeschoss Gewerberäume, eine große Garage und in den weiteren 2 Etagen 2 Wohnungen. Der Eigentümer hat dieses Objekt entkernt, so dass hier ein kompletter Innenausbau erfolgen muss.
Dabei können bis zu 4 Wohnungen entstehen.

Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gesamtfläche: 749qm
7 Schlafzimmer
7 Badezimmer
Vermietb. Fläche: 719qm


Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 11100 EUR
ortsüblich erschlossen
  • Altbau
  • vermietet
  • Garage vorhanden
  • 8 Stellplätze
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
132,30 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
04.02.2020
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
2030/02/04
Baujahr (gemäß Energiepass)
1991
Lage und Besonderheiten
Die Objekte befinden sich in Greiz Rothental.
Zum Stadtzentrum Greiz sind es ca. 3km.

Kontakt
Antwort an:
Postbank Immobilien GmbH
Frau Ilona Schneider (Gebietsleiterin)
Christgrüner Straße 21
08543 Pöhl
Telefon 03661 3366, 0170 7310663
URL https://immobilien.postbank.de/plauen-vogtland
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