Repräsentativ und umgeben von viel Grün

Miete

0,00 €

Nebenkosten

2,30 €

Gewerbefläche ca.	13.910,00 m²		Fläche teilbar ab ca.	6.981,00 m²
Verfügbar ab	nach Vereinbarung		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	gewerblich		Befeuerungsart	Gas

Repräsentativ und umgeben von viel Grün

Das attraktive Bürohaus befindet sich am Rand des Gewerbegebietes ’Am Moosfeld’ auf einem großen, begrünten Grundstück. Der markante Grundriss bietet genug Platz für Einzel-, Team- wie auch Großraumlösungen und ist flexibel anpassbar. Die ehemalige Kanrtine im Erdgeschoss könnte wieder belebt bzw. mit einem modernen Konzept versehen werden.Schöner Firmensitz mit eigener Zufahrt!

- Teppichboden
- helle Türen
- große Fensterelemente
- Beleuchtung vorhanden
- Teeküchen
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung in Kabelkanälen (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- Terrasse

Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 13910.00qm

Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Stellplätze in der Tiefgarage sowie im Außenbereich anmietbar (à € 80,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen (Mietpreis auf Anfrage)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 17. August 2024) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 133,1 kWh/(m²*a) und für Strom 35,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

teilbar ab 6981.00qm

• freie Raumteilung

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Endenergiebedarf für Wärme	133,1 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom	35,6 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	18.08.2014
Gültig bis	17/08/2024

- zwischen A94 und Wasserburger Landstraße, im Gewerbegebiet ’Am Moosfeld’
- U-Bahn Am Moosfeld oder Bushaltestelle vor der Tür
- ca. 10 Gehminuten bis zu einem kleinen Einkaufszentrum mit Supermarkt und Drogerie
- ein paar Kantinen, kleine Bistros und Snackbars im Umfeld sorgen für eine gute Versorgung in der Mittagszeit
- autobahnnahes Gewerbegebiet

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

Breitwieser Roth GmbH Innere Wiener Str. 7 b 81667 München

Telefon	+49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax	+49 (89) 5404 148-10
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