Haus mit Wasserfront in Kanada

08.08.2023

Wohnfläche ca.:

64,00 m²

Zimmeranzahl:

Haus kaufen in Nova Scotia B0T 1V0

Einfamilienhaus

(PCDN0032 / ID: 19284210)

Nova Scotia B0T 1V0

KANADA

Kanada

Galerie

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Kosten

Kaufpreis

125.000,00 €

Provision

zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Details

Wohnfläche ca.	64,00 m²		Grundstücksfläche ca.	6.700,00 m²
Zimmeranzahl	3		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Objekt und Ausstattung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Kanada Wohnhaus mit ca. 42 m Wasserfront Zu verkaufen oder tauschen mit Ausgleichwert in Europa Nova Scotia East Sable River Road ca. 25km bis Shelburne ca. 30km bis Liverpol ca. 200km Halifax - Flughafen Das Grundstück ist vermessen und hat eine Breite von ca. 42 m die Länge ca.160 m Auf der einen Seite ist die Strasse Sable Road auf der andere Seite ist die Meeresbucht. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 64 m² und kann noch erweitert werden. Auch ein Werkzeug und Arbeitsraum ist vorhanden. Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus bebaut. Nach unseren Kentnissen kann eine Erweiterung, Neubau oder weitere Gebäude wie Ferienhäuser oder Gewerbe errichtet werden, auch ein Bootshaus mit Anlegestelle sollte möglich sein. Auf dem Grundstück befinden sich Apfelbäume der untere Teil zur Bucht ist bewaldet. Die Bäume können gefällt und verkauft werden. Nach unserer Kenntnis und bisherigen Erfahrung besteht kein Zwang zur Waldreinigung oder sonstiges. Grundstücks Grösse ca. 6.700 m² Preis VB. 125.000,00 € Kanada Wohnhaus mit ca. 42 m Wasserfront Das grosszügig bemessene Grundstück mit Wohnhaus befindet sich zentral zwischen Liverpol und Shelburne. Die Kirche ist in unmittelbarer Nachbarschaft. Nach ca. 5 km Fahrt oder Abendspaziergang ist man am offenen Ozean oder im Fischerhafen vom Sable River. Die Stirnseite der Landfläche endet in einer Ozeanbucht mit einer herrlichen Sicht über das Wasser. Es besteht die Möglichkeit durch Rodung von Bäumen eine direkte Sicht vom Haus zur Bucht und über das Wasser einzurichten. Zu dem Haus führt eine gut erhaltene Asphaltstrasse mit einem kurzen anschliessenden gut erhaltenen Schotterweg welcher regelmässig durch die Gemeinde gepflegt wird. Dieser Weg läd auch zu einem ausgedehnten Abendspaziergang ein, obwohl hier auch problemlos mit den Autos gefahren wird. Der Verkehr ist nur sporatisch und ein Spaziergang zum offenen Ozean und zurück ist ein Abendgenuss, insbesondere da nur 5 Kilometer entfernt von dem Grundstück der offene Atlantik sich befindet. Anderseits ist man bei den seltenen Unwetterereignissen keiner Gefahr ausgesetzt. Man kann somit die Herrlichkeiten der Natur Wald, Wasser saubere Luft und Tiere geniessen. Abends kann man zufrieden die Augen schliessen. Nova Scotia, East Sable River Road ca. 25km bis Shelburne ca. 30km bis Liverpol ca. 200km Halifax - Flughafen Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PCDN0032 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

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