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BÜRO- UND ÄRZTEHAUS IM RAUM BRAUNSCHWEIG

02.05.2021
Nutzfläche ca.:
141.000,00 m²
Baujahr:
2021

Gewerbeobjekt kaufen in Braunschweig

Wohn- und Geschäftshaus
(5201 / ID: 19304818)
38124 Braunschweig
Deutschland
Galerie

11 MFH - Baordinghouse
Kosten
Kaufpreis
5.400.000,00 €
Provision
3,57
Details
Nutzfläche ca.
1.410,00 m²
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Nutzungsart
sonstiges
Objekt und Ausstattung
Neu zu errichtendes Büro- und Ärztehaus mit ca. 1.400 m² Mietfläche. Top-Mietinteressenten mit 10 Jahres-MV sind bereits vorhanden. Baujahr 2021/22. Optional kann das Projekt (Grundstück mit BG) übernommen werden. Kaufpreis auf Anfrage.

Vermietb. Fläche: 1410.00qm


Zusätzliche Angaben Baujahr: 2021

Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?
Langer Vermögensanlagen kauft und verkauft, entwickelt und vermittelt seit 1993 Wohn- und Gewerbeimmobilien, bundesweit. Regionale Schwerpunkte sind Süddeutschland und Berlin. Zu unseren Kunden zählen Privatinvestoren und Family Offices, Stiftungen und Pensionskassen, Fonds und Versicherungen, Entwickler und Bauträger. Unser Angebotsspektrum umfasst Einzelhandel, Bürogebäude, Wohnanlagen, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Hotels, Grundstücke, Projekte und Bestand. Besuchen Sie dazu auch unsere Website www.langer-vermoegensanlagen.de

Mieteinnahmen (soll): 220000.00 EUR
  • Erstbezug
  • Kapitalanlage
Lage und Besonderheiten
Wolfenbüttel. Kreisstadt mit 55.000 Einwohnern, davon 5.000 Studenten. Verkehrstechnisch sehr gut angebunden an Braunschweig (250.000 E.) und Salzgitter (100.000 E.)- nur 5-10 km! - mit großen Firmen wie VW, MAN, Salzgitter AG etc. Nach Wolfsburg (VW-Stadt) 30 km. Die Region Braunschweig ist ein bedeutender europäischer Standort für Wissenschaft und Forschung.

Gute Mikrolage in Wolfenbüttel: Die Innenstadt ist fußläufig bequem erreichbar. 10 Min. zum Hauptbahnhof, 800 m zur Fachhochschule. Edeka und Lidl in nächster Nähe. Schnelle Verkehrsanbindung nach Braunschweig. Bus vor der Tür (200 m). Fährt alle 15 Min. nach Braunschweig! Und alle Stunden nach Salzgitter.

Kontakt
Antwort an:
Langer Vermögensanlagen
Herzogstraße 23
80803 München
Telefon +49(89) 38 66 52 3 (Zentrale)
Fax +49(89) 38 66 52 44
URL www.langer-vermoegensanlagen.de
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