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Schörging - Neubau eines großzügigen Einfamilienhauses

11.10.2020
Wohnfläche ca.:
250,00 m²
Zimmeranzahl:
7
Baujahr:
2021

Haus kaufen in Bernau

Einfamilienhaus
(HW-4276 / ID: 19326959)
83233 Bernau
Deutschland / Bernau a. Chiemsee
Galerie

Der Blick

NO Ansicht

Ansicht NW

SO Ansicht

SW Ansicht
Kosten
Kaufpreis
1.299.000,00 €
Provision
3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer
Details
Wohnfläche ca.
250,00 m²
Grundstücksfläche ca.
897,00 m²
Zimmeranzahl
7
Baujahr
2021
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erneuerbare Energieträger
Objekt und Ausstattung
Den Grundriss des Neubaus finden Sie auf www.happy-immo.de



Hier können Sie Ihr neues Zuhause finden.

Die Grundfläche des geplanten Einfamilienhauses beträgt 10 auf 11 Meter. Folglich sind ca. 212 qm Wfl. zzgl. Terrasse und ohne Hobbyraum baurechltich machbar.

Eine Baugenehmigung liegt vor.

Der Energieausweis wird noch erstellt und hängt von der gewählten Heizungsart ab.

Das Grundstück kostet EUR 749.000,-- zzgl. 3,57 % Courtage und ist auch alleine kaufbar.

Das zu erstellende Haus ist je nach Ausstattungsvariante preisabhängig. Da käuferseitig die Baukosten je nach Wohnfläche, Ausstattung oder preisreduzierender Eigenleistung festgelegt werden, kann der hier angesetzte Preis von EUR 550.000,-- für das Haus variieren.

Bei der Auswahl der Baufirma sind Sie frei.

Bauleistung im Auftrag des Erwerbers.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Grundrisse können Sie frei gestalten. Im Expose finden Sie Mustergrundrisse.

Die Hausansicht ist eine freie Illustrationen des Grafikers.
Die Bauleistung erfolgt im Auftrag des Erwerbers.

Wasch-/Trockenraum
6 Schlafzimmer
3 Badezimmer


Zusätzliche Angaben ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Bauleistung im Auftrag des Erwerbers. Hausanschlußkosten sind nicht enthalten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kabel/Sat-TV
  • Erstbezug
  • 1 Garage
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Hinweis
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Lage und Besonderheiten
Entfernung Kindergaerten: 4.00 km
Entfernung Grundschule: 2.00 km
Entfernung Realschule: 4.00 km
Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 0.50 km
Entfernung Gymnasium: 4.00 km
Entfernung Autobahn: 7.00 km
Entfernung Bus: 0.20 km
Schörging gehört zum Luftkurort Bernau und liegt im Chiemgau am Südwestufer des Chiemsees. Die Bundesautobahn A 8 München – Salzburg und der Bahnstrecke Rosenheim–Salzburg sind gut und schnell erreichbar.

Südlich erstrecken sich die Chiemgauer Alpen mit dem markanten Gipfel der Kampenwand.

Nach Rosenheim sind es 24 km, nach München 83 km, nach Kufstein 35 km, nach Traunstein 26 km, nach Salzburg 58 km und nach Reit im Winkl 25 km.

Bernau hat an seinem Chiemseeufer ein Strandbad, Bootsverleihe sowie eine Anlegestelle der Chiemsee-Schifffahrt. Von hier aus ist die Herreninsel direkt zu erreichen.

Kontakt
Antwort an:
Happy Immo GmbH
VerkaufsTeam
Hauptstraße 14
82008 Unterhaching
Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
Fax 089 649 48 725
URL www.happy-immo.de
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