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Hier werden Sie gesehen: Ausstellungsfläche/Büro/Schauraum im BIZ Wels

29.11.2020
Gewerbefläche ca.:
105,32 m²
Baujahr:
2002

Gewerbeobjekt mieten in Wels

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(3006/549 / ID: 19333073)
4600 Wels
Zentrum, Zentrum
Österreich / Oberösterreich
Galerie

Außenansicht/Eingang

Ausstellungsfläche

Erhöhte Fläche

Büro/Schauraum mit Ausgang zu Hallenabteilen

Büro

Büro mit Zugang zu Archiv usw

Archiv, kleines Büro

Küche und Lagerraum

WC mit Waschbecken

Bild 1.jpg

Bild 2.jpg

Bild 3.jpg
Kosten
Miete zzgl. NK
1.533,89 €
Nebenkosten
721,82 €
Provision
provisionsfrei
Details
Gewerbefläche ca.
105,32 m²
Baujahr
2002
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Provisionsfreie Ausstellungsfläche/Schauraum/Büro in einem Objekt
  Miete € 1.533,89 + BK/HK Akonto € 533,86 + Stromakonto € 206,05 = Gesamt € 2.273,80 netto Dieses vielseitig nutzbare Objekt mit gesamt 187,32 m² besteht aus 4 Räumen. Ideal ist es als Schauraum oder Ausstellungsfläche mit integriertem Büro, Archiv, Teeküche und WC verwendbar. Vor dem ebenerdigen Zugang befinden sich zahlreiche kostenfreie Parkplätze. Tiefgaragenplätze sind anmietbar. Durch den Hinterausgang kommt man direkt zu den Hallenabteilen (1-3 frei). Lagermöglichkeiten sind somit auch vorhanden. Im BIZ selber (die Ausstellungsfläche befindet sich im EG) gibt es verschiedene Büroräumlichkeiten von 30 m² bis 2.300 m² (gesamtes 3. OG). Eine Erweiterung ist jederzeit möglich. Betriebskosten (€ 2,85 m²) setzen sich zusammen aus Betriebs- und Heizkostenakonto. Stromkosten Akonto (€ 1,10 m²) wird extra abgerechnet. Besichtigen lohnt sich!           

barrierefrei
Teeküche
Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 82.00qm
Bürofläche: 82.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
Betriebskosten setzen sich zusammen aus BK und HK-Akonto. Stromkostenakonto wird extra mit € 1,00 a
Summemiete netto:1533.89EUR
Betriebskosten netto:721.82EUR
Gesamtmiete netto:2255.71EUR
Gesamtbelastung netto:2255.71EUR (USt:450.38EUR)
Monatlichekosten netto:721.82EUR (USt:143.60EUR)
  • Aufzug
  • behindertengerecht
  • Einliegerwohnung
  • Netzwerk
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Bezeichnung
Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 37.0, HWB-Klasse: B
Endenergiebedarf
37.0 kWh/(m²a)
 
 
Lage und Besonderheiten
Entfernung Flughafen: 5.0 km
Entfernung Fernbahnhof: 0.5 km
Entfernung Bus: 0.1 km
Entfernung Kindergaerten: 0.1 km
Entfernung Grundschule: 0.5 km
Entfernung Realschule: 0.5 km
Entfernung Gymnasium: 0.5 km
Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 0.1 km
Entfernung Gaststaetten: 0.5 km
Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet, Toplage, Gute Verkehrslage

Kontakt
Antwort an:
Reischauer Consulting GmbH
Frau Eva Hartl
Durisolstraße 7
4600 Wels
Telefon +43 7242 / 2088 - 2000
URL www.reischauer.at
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