Kleines Weingut im schönsten Teil Lanzarotes Las Palmas

13.03.2023

Wohnfläche ca.:

280,00 m²

Zimmeranzahl:

Haus kaufen in Guatizia/ LANZAROTE

Einfamilienhaus

(PE0656 / ID: 19335739)

35544 Guatizia/ LANZAROTE

SPANIEN

Spanien

Galerie

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Kosten

Kaufpreis

495.000,00 €

Provision

zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Details

Wohnfläche ca.	280,00 m²		Grundstücksfläche ca.	2.000,00 m²
Zimmeranzahl	8		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Objekt und Ausstattung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Sie lieben die Ruhe und suchen eine "genussvolle" Nebenbeschäftigung? Sie wollen den Luxus geniessen, richtig viel Platz zu haben? Sie bevorzugen dem Touristenstrom aus dem Wege gehen und die Natur, die Berge und das Meer ungestört geniessen zu können? Dann sind Sie hier goldrichtig. Zum Verkauf steht ein aussergewöhnlich gepflegtes, historisches Haus im traditionellen Stil, mit moderner Technik in weitläufigen Gärten in sehr ruhiger Lage, in Guatiza auf Lanzarote, in direkter Nähe ( 30 Meter ) des grössten Kakteengartena Europas, Cardinal de Cactus. Guatiza liegt sehr zentral zwischen Costa Tequise und dem nördlichen Teil der Insel. Zur Hauptstadt Arrecife sind es nicht mehr als 15 Autominuten. Etwa ebenso weit fahren Sie nach Orsola. Nach Tequise und Haría ist es ein Katzensprung. Hier die Daten zur Immobilie: Grundstück ca. 1.900 Qm Haupthaus 280Qm mit etwa 3,50 Meter hohen Räumen Wein-Bodega 33,4 Qm Doppel- Garage 79,4 Qm 2 Bäder plus 1 Toilette in der Bodega 2 Wohnzimmer 1 Esszimmer 1 Küche 1 Spülküche 4 Schlafzimmer 1 Hauswirtschaftsraum 1 Vorratskammer 1 Lagerraum 1 grosser Era-Platz ( traditioneller Dreschplatz für Korn ) Begehbares Dach für Wäsche o.ä. grosse Diele mit 2 hohen Patios Alle Böden gefliest Internet eigener Wasserspeicher mit in den Boden versenkten Tanks mit einem Fassungsvermögen von 250.000 Liter und dazugehörigem Wasser-Auffangsystem neue Fenster und Türen mit Belüftungssystem in Aluminium, einbruchssicher. Alarmanlage Bodega mit kompletter Winzerei und allen nötigen Geräten und einer Toilette mit Waschbecken Garage mit Einrichtungen und elektrischem Tor Ein weiteres, direkt angrenzendes und grosszügig bebaubares ca. 2.000 Qm Grundstück ist mit den typisch-schwarzen Vulkan- Trockensteinmauern für den Weinbau versehen und kann für 130.000,—€ dazu erworben werden. Davon sind etwa 20% Weinbau und weitere gepflegte Gemüsebeete. Im Gesamtpreis inbegriffen ist ein weiteres Weinfeld mit 800Qm in Y‘e Es werden etwa 400 Liter bester Rosé-Wein p.a. produziert. Dieses Volumen könnte aufgrund der Grundstücksgrösse mindestens um das 5-fache gesteigert werden. Im Moment wird es als Hobby zur eigenen Verköstigung betrieben. Der Gesamtpreis wäre somit für das Haupthaus inkl. dem angrenzenden Baulandes und des weiteren Weinfeldes 625.000,—€ und ist auch einzeln zu erwerben. Ein weiteres 2000 Qm grosses Baugrundstück, einen Steinwurf entfernt, wird ebenfalls verkauft. Kaufpreis 95.000,— Eine Bebauung mit einem Einfamilien-oder Doppelhaus mit 2 Stockwerken und Max 840 Qm Wfl ist genehmigungsfähig. ( nicht im Gesamtkaufpreis enthalten ) Die Wohnfläche bezieht sich auf die tatsächliche DIN Masse und nicht wie hier üblich inkl. der Nutzflächen, Terassen, Balkone und Garagen etc. Die beiden Nebengebäude Bodega und Garage könnten problemlos ebenfalls zu Wohnzwecken umgestaltet werden. Eine Genehmigung dafür liegt vor. 35544 Guatizia, LANZAROTE Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PE0656 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

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Ganghoferstr. 86c
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