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elvirA! Neuhausen - Großzügige 2-Zimmer Altbauwohnung in Bester Lage

12.08.2020
Wohnfläche ca.:
68,00 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1910

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(RT2734 / ID: 19356054)
80636 München
Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
Galerie

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Diele

Diele

Diele

Bad

Bad

Kammer

Küche

Küche

Hofansicht

Hofzufahrt
Kosten
Kaufpreis
670.000,00 €
Provision
4 % zzgl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Details
Wohnfläche ca.
68,00 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1910
Verfügbar ab
sofort
Etage
1 von 5
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Das gepflegte Haus aus dem Jahre 1905 wird über einen gefliesten Eingangsbereich mit breitem Treppenaufgang betreten. In der Wohnung verbindet die großzügige Essdiele die Küche mit dem hellen Bad und der Garderobe, die auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Bad bietet ausreichend Fläche für eine Waschmaschine und die Küche ist mit großen Fenstern ausgestattet. Die hellen Wohn-und Schlafräume mit Parkettboden und Deckenhöhen zwischen 3,10 m und 3,25 m ermöglichen eine besonders entspannte Wohnatmosphäre.
Im Hinterhof befindet sich ein charmanter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.
Die Wohnung wurde frisch renoviert.

- Parkettböden in allen Räumen
- Deckenhöhen zwischen 3,10 m und 3,25 m
- weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- charmanter Garten im Hinterhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
- großes Kellerabteil

Standard-Ausstattung


Zusätzliche Angaben Hausgeld: 213,00 EUR
  • Altbau
  • Aufzug
  • Keller
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
104.70 kWh/(m²a)
Gültig bis
2025/11/16
Energieausweistyp
Andere
Baujahr (gemäß Energiepass)
1985
Lage und Besonderheiten
Das 5-geschoßige Wohnhaus liegt in einer ruhigen Parallelstraße zur weithin bekannten Nymphenburger Straße.
Zwischen Stiglmaierplatz und Rotkreuzplatz befindet sich in fußläufiger Entfernung eine einzigartige Mischung großstädtischer Infrastruktur, die zum Flanieren einlädt: Futuristische Neubauten neben historischen Stadthäusern mit Vorgärten, ein Kino, eine Tankstelle, verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte, Restaurants etc. Hier erlebt man München in bester Lage.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
elvirA Immobilien GmbH
Herr Raphael Ternes, VK
Schönfeldstraße 21
80539 München
Telefon 089 - 27299560, 017623587227, 08927299560 (Zentrale)
Fax 089 - 27312259
URL www.elvira-immo.de
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