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Attraktive Büros zum fairen Mietpreis

27.07.2021
Gewerbefläche ca.:
1.934,00 m²

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(7793 / ID: 19361532)
81677 München
Deutschland / Haidhausen (Ost), Bogenhausen (Ost)
Galerie

Außen

Eingang

Innen 1

Zugang

Innen DG

Empfang

Innen 2

Innen 1

Grundriss 9-11 2 OG
Kosten
Miete
0,00 €
Nebenkosten
2,50 €
Details
Gewerbefläche ca.
1.934,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
6.288,00 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Attraktive Büros zum fairen Mietpreis

Das Bürohaus befindet sich unweit der Messe Riem und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit Außen- und Tiefgaragenplätzen. Die ansprechende Fassade mit ihren Glaselementen bietet einen starken Auftritt für Ihr Unternehmen. Durch die flexible Raumaufteilung sind die Räume individuell den Anforderungen des kommenden Nutzers anpassbar. Eine gute Gelegenheit für einen verkehrsgünstigen Firmensitz im Münchner Osten.

- Teppichboden
- helle Türen
- große Fensterelemente
- Beleuchtung vorhanden
- Teeküche
- getrennte WCs
- Kabelkänale für IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz

Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 1934.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Stellplätze in der Tiefgarage anmietbar (à € 80,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen im UG sowie im 6.OG (Tonnengewölbe mit 2 m Raumhöhe) (à € 8,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 31. Januar 2026) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 78,7 kWh/(m²*a) und für Strom 35,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

teilbar ab 6288.00qm
  • Aufzug
  • freie Raumteilung
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf für Wärme
78,7 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom
35,2 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
01.02.2016
Gültig bis
31/01/2026
 
 
Lage und Besonderheiten
- zwischen A94, Kastenbauerstraße und Hüllgraben
- S-Bahn-Station Berg-am Laim, Busanbindung vor der Tür
- ein Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Zamilapark
- in der Nachbarschaft befinden sich einige öffentliche Kantinen, mehrere Hotels, sowie ein italienisches Restaurant
- wachsende Geschäftsgegend im Münchner Osten

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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