Zwischen Bogenhausen und Messe Riem ... Günstige Büroräume

Miete	auf Anfrage		Preis/m²	9,50 €
Nebenkosten	2,70 €

Gewerbefläche ca.	373,00 m²		Baujahr	1992
Verfügbar ab	ab sofort		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	gewerblich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

Zwischen Bogenhausen und Messe Riem ... Günstige Büroräume

Das 1992 errichtete Bürohaus befindet sich im Gewerbegebiet ’Am Moosfeld’ mit perfekter Anbindung zur Innenstadt oder zur Messe Riem. Das Gebäude umfasst zwei helle, freundlich gestaltete Eingänge mit Galerieebene. Die Mietflächen sind funktional und nach dem Standard des Gebäudes ausgebaut. Die Raumaufteilung kann noch den Wünschen des Mieters flexibel angepasst werden.

- Teppichboden
- helle Türen
- große Fensterelemente
- Spiegelrasterleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs
- Fensterbankkanäle mit CAT5-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 3,00 m
- außen liegender Sonnenschutz

Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 373.00qm

Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 45,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie Außenstellplätze (à € 35,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar
- Lagerräume können angemietet werden (Preis auf Anfrage)
- Flächenberechnung nach BGF
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 29.04.2024) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 150,6 kWh/(m²*a) und für Strom 20,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• Netzwerk

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Endenergiebedarf für Wärme	150,6 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom	20,6 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	30.04.2014
Gültig bis	29/04/2024

- zwischen Truderinger Straße und A94
- U-Bahn Am Moosfeld oder U-/S-Bahn Trudering
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in der Truderinger oder Kreillerstraße
- ein Cafe und mehrere Imbisse/Bistros befinden sich umliegend
- messenaher Gewerbestandort im Osten von München

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

Breitwieser Roth GmbH Innere Wiener Str. 7 b 81667 München

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