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3-Zimmer-Gartenwohnung zum Wohlfühlen

12.02.2021
Wohnfläche ca.:
88,20 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2022

Wohnung kaufen in Odelzhausen

Wohnung allgemein
(1/20/604-604/0225-2 / ID: 19436357)
85235 Odelzhausen
Höfa
Deutschland
Galerie

Wohnbeispiel

0225 Erdgeschoss W2 Garten

Höfa Living

Höfa Living

Ihr neues Zuhause

Neubau

Freiflächenplan

Freiflächenplan Haus1

Umgebung

Höfa

Gemeinde Odelzhausen

Unser Service für Sie
Kosten
Kaufpreis
547.000,00 €
Provision
1,785 %
Details
Wohnfläche ca.
88,20 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2022
Verfügbar ab
30.09.2022
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
In Odelzhausen im Ortsteil Höfa werden 3 Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage errichtet.

Die von uns angebotenen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen befinden sich im Haus 1.

Die einzelnen Wohngebäude haben eine sehr moderne und ansprechende Architektur. Unterschiedliche Geländehöhen lockern das Gebäudeensemble angenehm auf.

Die Häuser werden in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet und erfüllen den Niedrigenergiestandard KfW 55. Profitieren Sie von den attraktiven Konditionen der KfW - neben günstigen Zinskonditionen erhalten Sie einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 €.

Details im Überblick:

-Elektrische Rollläden
-3-fach verglaste Fenster und Türen
-Fußbodenheizung
-Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
-Lift vom Keller/TG bis zur Wohnung
-Hochwertige Badausstattung
-Bodengleich geflieste Duschen
-Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
-Fahrradabstellraum
-Kellerabteil


Weitere Infos unter:
https://neubauangebote.sparkasse-dachau.de/hoefa-living

In dieser schicken 3-Zimmer-Gartenwohnung werden Sie sich sofort wohlfühlen.

Im Eingangsbereich ist viel Platz, dort können Sie einen großen Schrank oder eine schöne Garderobe einbauen.

Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche gelangen Sie auf Ihre sonnige Terrasse und in den wirklich großen Garten - hier werden Sie sicher viel Zeit verbringen, vielleicht mit Freunden Grillen und laue Sommerabende genießen.

Im modernen Tageslichtbad haben Sie die Wahl zwischen einer erfrischenden Dusche und einem entspannenden Bad in der Badewanne. Zusätzlich gibt es eine separates Gäste-WC.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide - darum wird man Sie beneiden! Das Kinderzimmer bietet genügend Platz für Ihren Nachwuchs zum Spielen und Schlafen.

Dinge die Sie nicht täglich brauchen verstauen Sie in Ihrem Kellerabteil.

In der Tiefgarage sind 2 nebeneinander liegende Einzel-Stellplätze für Sie reserviert.
Kaufpreis:
Stellplatz 32 24.000 €
Stellplatz 33 24.000 €

Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster


Zusätzliche Angaben http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf

Baubeginn: erfolgt
Fertigstellung: bezugsfertig zum 30.09.2022

Auf Anfrage erhalten Sie gerne das ausführliche Exposé.

Ihr Ansprechpartner:
Michael Gattinger - Telefon 08131 73-1335

Immobilien@sparkasse-dachau.de
www.sparkasse-dachau.de

Sparkasse Dachau - Wir sind IHR Makler!


Weitere Infos unter:
https://neubauangebote.sparkasse-dachau.de/hoefa-living
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • 1 Terrasse
  • Keller
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Lage und Besonderheiten
Die 5.300-Einwohner-Gemeinde Odelzhausen liegt im westlichen Teil des schönen Landkreises Dachau. Der aufstrebende Ort bietet eine perfekte Infrastruktur, hat sich aber seinen ländlichen Charme bewahrt.

Die Wohnungen werden im Ortsteil Höfa, nur ca. 1 km vom Ortskern entfernt, gebaut.

ODELZHAUSEN - Ein Ort mit vielen Möglichkeiten.

Um den Marktplatz finden Sie verschiedene Geschäfte, Metzger, ein Ärztehaus, Apotheke und ein gemütliches Café Den großen Einkauf tätigen Sie in den Supermärkten im Gewerbegebiet.

Ideale Voraussetzungen für Familien bieten Kinderkrippe, Kindergärten sowie Grund-, Mittel- und Realschule. Weiterführende Schulen können mit dem Bus in Dachau oder Markt Indersdorf erreicht werden.

Über die nahegelegene Autobahn-Anschlussstelle A8 erreichen Sie in nur 20 Minuten die Landeshauptstadt München oder Augsburg. Zusätzlich verschafft eine direkte Buslinie nach Dachau und Pasing eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die S-Bahn.

Zahlreiche Vereine, Sportanlagen und das schöne Glonntal bieten beste Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten. Erkunden Sie doch über die verschiedenen Rad- und Wanderwege die schöne Landschaft.

Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit besten Anschlussmöglichkeiten für Sie und Ihre Kinder.

ODELZHAUSEN - Die perfekte Lage zwischen Augsburg und München.


Weitere Infos unter:
https://neubauangebote.sparkasse-dachau.de/hoefa-living

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Dachau
Herr Michael Gattinger
Sparkassenplatz 1
85221 Dachau
Telefon 08131 73-1335
Fax 08131 73-1462
URL www.sparkasse-dachau.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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