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Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ausrichtung

15.08.2020
Wohnfläche ca.:
61,13 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
2020

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(316_13 / ID: 19469525)
Osterangerstraße 13
81249 München
Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
Galerie

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Kosten
Kaufpreis
485.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Details
Wohnfläche ca.
61,13 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2020
Verfügbar ab
2023
Etage
2 von 3
Zustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ausrichtung gehört zu meinraum München West, einem Neubaukonzept mit viel Charakter. Im beliebten Stadtteil Lochhausen, im Münchener Westen, entsteht ein völlig neues Stadtquartier, mit unterschiedlichen Wohnungs- und Gebäudetypen. Alle Wohnungen sind modern, hell und mit hochwertigen Ausstattungsdetails versehen. Ob für Eigennutzer oder als Kapitalanlage, die Wohnungen entsprechen dem strengen Standard eines Energieeffizienzhauses 55.

Die angebotene Wohnung erstreckt sich auf ca. 61,13 qm und teilt sich auf in einen großen und offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum. Das Highlight ist der große Balkon, der zum Verweilen und Entspannen lädt. Die Wohnung im 2.OG ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.


Zusätzliche Angaben Die angebotene Wohnung ist Teil des Stadtquartiers meinraum München West und liegt im jüngsten und zeitgleich größten Stadtteil Münchens, in Lochhausen. Das Quartier bietet eine große Auswahl an Eigentumswohnungen und Stadthäusern und glänzt besonders durch seine Lage: Soziale Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen unweit entfernt. Freizeitmöglichkeiten wie das Schloss Blutenburg (15 Min.) oder das Schlossgut Freiham (15 Min.) sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar.

Das Stadtquartier ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: So sind Sie mit der S-Bahn (fußläufig) in 5 Minuten in Pasing, in 18 Minuten am Hauptbahnhof oder in 21 Minuten am Marienplatz. Die Lage des meinraum München West ist insbesondere auch für Pendler hervorragend, denn in einer Minute gelangen Sie auf die A99, in 3 Minuten auf die A8.
  • Neubau
  • Erstbezug
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • behindertengerecht
  • 1 Balkon
Lage und Besonderheiten
Lichte Raumhöhen (ca. 2,62 m) und die intelligente Aufteilung machen die 2-Zimmer-Wohnung zu etwas Besonderem. In der Wohnung sind ausschließlich hochwertige Materialien von führenden Markenherstellern verbaut. Die Böden sind aus Echtholz-Parkett (Landhaus Eichendielen) und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Video-Gegensprechanlagen, elektrische Rollläden und 3-fach verglaste Fenster sind weitere technische Highlights. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss vor. Großformatige Fliesen, edle Waschbecken und hochwertige Armaturen in Markenqualität runden das Angebot ab. Für zusätzliche Staufläche sorgt ein kleiner Abstellraum. Es sind Tiefgarageneinzelstellplätze vorhanden, die zu E-Ladestationen erweitert werden können. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und erfüllt den KfW-55-Standard.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
KW Immobilien Management GmbH
Theodosiadis Petros
Keferloh 1 C
85630 Grasbrunn
Telefon 089-15 701 236
URL www.kwag.de
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