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2-Zimmer Wohnung mit großem Wohn-/Koch- und Essbereich

15.08.2020
Wohnfläche ca.:
59,19 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
2020

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(316_16 / ID: 19469532)
Osterangerstraße 13
81249 München
Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
Galerie

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Kosten
Kaufpreis
469.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Details
Wohnfläche ca.
59,19 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2020
Verfügbar ab
2023
Etage
2 von 3
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Zustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
meinraum München West: Ein völlig neues und ansprechendes Stadtquartier entsteht im Westen Münchens, genauer gesagt im Stadtteil Lochhausen. Vielfältige Gebäudetypen, verschiedene Wohnungen und Stadthäuser ergeben zusammen mit autofreien Innenhöfen, begrünten Freiflächen, Höfen, Gärten und Radwegen ein neues Zuhause zum Wohlfühlen.

Sie sind auf der Suche nach einer sinnvollen Kapitalanlage oder suchen die perfekte Wohnung als Pendler? Dann ist die 2-Zimmer Wohnung im 2.OG bestens geeignet. Ein großer Wohn-/Koch- und Essbereich mit ca. 33,4 qm wird ergänzt durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Highlight bildet der Balkon, welcher vom Schlafzimmer und vom Wohnbereich aus betreten werden kann und zum Entspannen und Verweilen einlädt.


Zusätzliche Angaben Ankommen und Wohlfühlen: Die Ausstattung der 2-Zimmer-Neubau-Wohnung glänzt mit hochwertigen Materialien von führenden Markenherstellern. Besonders die lichten Raumhöhen von ca. 2,62 m bringen ein großzügiges Flair. Die Böden der Wohnräume bestechen durch Fußbodenheizung sowie Landhausdielen aus Eiche. Die Wohnung ist mit einer modernen Videosprechanlage sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer ist ein kleiner Wellnessbereich mit Badewanne und besticht durch großformatige Fliesen, ein edles Waschbecken, hochwertige Armaturen und eine Einhandbrausebatterie in Markenqualität. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine/Trockner. Tiefgarageneinzelstellplätze sind vorhanden und können für E-Ladestationen erweitert werden. Die Wohnung erfüllt den KfW-55-Standard und ist besonders für Kapitalanleger oder Pendler geeignet.
  • Neubau
  • Erstbezug
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • behindertengerecht
  • 1 Balkon
Lage und Besonderheiten
Das Neubauprojekt meinraum München West liegt in Lochhausen, im größten Stadtteil Münchens. Gleichzeitig leben hier die wenigsten Menschen pro Hektar. In Aubing-Lochhausen-Langwied entsteht ein völlig neues Stadtquartier, mit einer vielfältigen Auswahl an Wohnungen und Stadthäusern.

Soziale Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen unweit entfernt. Das Stadtquartier ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Ein kurzer Fußweg (8 Min.) zur S-Bahn oder einen Katzensprung zur Bushaltestelle Osterangerstraße. So sind Sie mit der S-Bahn in 5 Minuten in Pasing, in 18 Minuten am Hauptbahnhof oder in 21 Minuten am Marienplatz. Die Aubinger Lohe (8 Min.), der Langwieder See (10 Min.) und weitere Freizeitmöglichkeiten wie das Schloss Blutenburg (15 Min.) oder das Schlossgut Freiham (15 Min.) sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage des meinraum München West ist insbesondere für Pendler hervorragend, denn in einer Minute gelangen Sie auf die A99 und in drei Minuten auf die A8.


Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
KW Immobilien Management GmbH
Theodosiadis Petros
Keferloh 1 C
85630 Grasbrunn
Telefon 089-15 701 236
URL www.kwag.de
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