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Gastronomie mit zusätzlicher Bürofläche

25.11.2020
Gewerbefläche ca.:
93,90 m²
Baujahr:
1891

Gewerbeobjekt kaufen in München

Hotel / Gastronomieobjekt
(14751 / ID: 19475223)
80797 München
Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Milbertshofen (Nord)
Galerie

Josephsplatz

Grundriss Gastro

option zum Büro
Kosten
Kaufpreis
835.200,00 €
Provision
3,48 %
Details
Gewerbefläche ca.
93,90 m²
Baujahr
1891
Nutzungsart
gewerblich
Objekt und Ausstattung
Die Gastronomie befindet sich in einem 1891 erbauten Wohn- und Geschäftshaus.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 93,9 m² großes Restaurant. Außerdem gibt es ein 12,5 m² großes Büro sowie ein 9,3 m² großes, zusätzliches Lager. Hieraus könnte, ohne großen Aufwand, eine 25 m² separate Büroeinheit geschaffen werden. Derzeit sind diese Flächen mit dem Restaurant an einen Pächter gemeinsam vermietet. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2022. Bei einer Trennung der zwei Flächen, könnten diese später auch separat vermietet werden.

Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.400,00 € kalt, zuzüglich 200,00 € Nebenkosten.

Gesamtfläche: 116.00qm


Zusätzliche Angaben Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das Exposé, in dem sich auch die Originalgrundrisse befinden.
Lage und Besonderheiten
Der Altbau liegt zentral im Münchner Stadtteil Maxvorstadt. Aufgrund der
direkten Lage im Universitätsviertel ist dieser Bezirk eine der beliebtesten
Wohngegenden in der ganzen Stadt geworden. Bis zu dem bekannten
Josephsplatz sind es nur ein paar Schritte. Die Anbindung an den öffentlichen
Nahverkehr ist exzellent. Die U-Bahn-Station Josephsplatz ist fußläufig
erreichbar. Von dort fahren die U-Bahnlinien U2 und U8 zur Innenstadt.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Gerschlauer GmbH, Immobilien
Herr Julian Wetzel
Herterichstr. 42
81479 München
Telefon +49 89 749830-16, +49(89) 7498300 (Zentrale)
Fax +49(89) 749830-24
URL www.gerschlauer.de
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