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Offen gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn-/Koch- und Essbereich

15.08.2020
Wohnfläche ca.:
61,82 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
2020

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(316_27 / ID: 19475303)
Osterangerstraße 13
81249 München
Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
Galerie

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Kosten
Kaufpreis
459.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Details
Wohnfläche ca.
61,82 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2020
Verfügbar ab
2023
Etage
0 von 3
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Zustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Sie sind auf der Suche nach einer sinnvollen Kapitalanlage oder suchen die perfekte Wohnung als Pendler? Dann ist diese barrierefreie 2-Zimmer Wohnung im Projekt meinraum München West bestens geeignet.

meinraum München West: Hier entsteht ein neues, kleines Stadtquartier im Westen Münchens, genauer gesagt im Stadtteil Lochhausen. Vielfältige Gebäudetypen, verschiedene Wohnungen und Stadthäuser ergeben zusammen mit autofreien Innenhöfen, begrünten Freiflächen, Höfen, Gärten und Radwegen ein neues Zuhause zum Wohlfühlen.

Zur Wohnung: Die offen gestaltete 2-Zimmer-Wohnung hat einen großen Wohn-/Koch- und Essbereich mit ca. 34,28 qm, wird ergänzt durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Highlight ist die Terrasse, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich aus betreten werden kann und zum Entspannen und Verweilen einlädt.


Zusätzliche Angaben Bei der Ausstattung der Wohnung wird auf höchste Qualität und Wohnkomfort gesetzt. So finden Sie in sämtlichen Wohnräumen Parkettböden aus Eiche mit Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden vor. Das Badezimmer besticht durch seine elegante Markenqualität inkl. Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Feinsteinzeugfußböden und Fliesen ergeben ein harmonisches Gesamtbild. Die Tiefgaragen-Einzelstellplätze können mit E-Ladesäulen erweitert werden. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei. meinraum München West wird in Energiesparbauweise nach KfW Effizienzhaus 55 (EnEV 2014, Anforderung 2016) gebaut. Dabei profitieren Sie nicht nur von attraktiven KfW Fördergeldern, sondern erfreuen sich letzten Endes an einer hochwertigen Immobilie mit niedrigen Energiekosten, in der Sie sich rundum wohlfühlen können.
  • Neubau
  • Erstbezug
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • behindertengerecht
  • 1 Terrasse
  • Garten vorhanden
Lage und Besonderheiten
In Aubing-Lochhausen-Langwied entsteht das Projekt meinraum München West. Das ist Teil eines neuen kleines Stadtquartiers, mit einer tollen Auswahl an Eigentumswohnungen und Stadthäusern. In dessen Mittelpunkt steht der Mensch mit seinen Bedürfnissen rund ums Wohnen und Leben. Der Stadtteil ist der jüngste, größte und besitzt zeitgleich die geringste Bevölkerungsdichte. Der Westen Münchens wird immer attraktiver, lebendiger, urbaner und vielfältiger. Soziale Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen unweit entfernt. Die Aubinger Lohe (8 Min.), der Langwieder See (10 Min.) und weitere Freizeitmöglichkeiten wie das Schloss Blutenburg (15 Min.) oder das Schlossgut Freiham (15 Min.) sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar.

Das Stadtquartier ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Ein kurzer Fußweg (8 Min.) zur S-Bahn oder einen Katzensprung zur Bushaltestelle Osterangerstraße. So sind Sie mit der S-Bahn in 5 Minuten in Pasing, in 18 Minuten am Hauptbahnhof oder in 21 Minuten am Marienplatz. Perfekt angebunden eben. Die Lage des meinraum München West ist insbesondere auch für Pendler hervorragend, denn in einer Minute gelangen Sie auf die A99, in 3 Minuten auf die A8.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
KW Immobilien Management GmbH
Theodosiadis Petros
Keferloh 1 C
85630 Grasbrunn
Telefon 089-15 701 236
URL www.kwag.de
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