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4-Zimmer Wohnung mit großzügigem Wohn-Ess- und Kochbereich

15.08.2020
Wohnfläche ca.:
102,71 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
2020

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(316_31 / ID: 19475307)
Osterangerstraße 13
81249 München
Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
Galerie

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Kosten
Kaufpreis
745.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Details
Wohnfläche ca.
102,71 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
2020
Verfügbar ab
2023
Etage
1 von 4
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Zustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Perfekt für Familien geeignet: 4-Zimmer-Wohnung im neuen meinraum West. In dem neuen Stadtquartier in Lochhausen, im Münchener Westen, entstehen tolle Wohnungen und Stadthäuser verschiedener Größen. Die Wohnungen sind alle stilvoll, lichtdurchflutet, intelligent geschnitten und mit vielen sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails versehen. Modernster Wohnkomfort mit jeder Menge Freiraum, um Ihr Zuhause ganz individuell zu genießen.

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess- und Kochbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Bad en Suite mit bodengleicher Dusche. Ein kleiner Abstellraum rundet das Angebot ab. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. In der TG sind Einzelstellplätze vorhanden und durch E-Ladestationen erweiterbar. Ein Personenaufzug von der TG bis ins DG ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist barrierefrei.


Zusätzliche Angaben Auf ca. 102,7 qm finden Sie hochwertige Eleganz, kombiniert mit solider Produktqualität bewährter Markenhersteller. Sämtliche Wohnräume beinhalten Fußbodenheizung und Landhausdielen in Eiche. Das erste der beiden Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Das zweite Badezimmer ist ein Bad en Suite mit bodengleicher Dusche. Beide Badezimmer haben Feinsteinzeugfliesen verlegt. Elektrische Rollläden an den 3-fach verglasten Fenstern und eine moderne Video-Gegensprechanlage tragen zur Sicherheit der ganzen Familie bei. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzliche Staufläche. Die Wohnung im 1.OG ist barrierefrei. Auch der ökologische Aspekt wird beachtet: Alle Gebäude erfüllen den KfW 55 Standard, das heißt, sie sind sehr gut gedämmt und verfügen über eine besonders energieeffiziente Heizungs- und Warmwasserversorgung. Das bedeutet geringere Nebenkosten, höherer Wohnkomfort und die Möglichkeit, günstigere Zinsen und Tilgungszuschüsse durch die KfW-Förderprogramme.
  • Neubau
  • Erstbezug
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • behindertengerecht
  • 1 Balkon
Lage und Besonderheiten
meinraum München West ist Teil eines kleinen, neuen Stadtquartiers im Westen Münchens und perfekt für Familien geeignet. Allein in Aubing-Lochhausen-Langwied gibt es fünf Grundschulen, drei Mittel- bzw. Hauptschulen und ein Förderzentrum. Dazu kommen drei Gymnasien und zwei Realschulen in Allach, Pasing und Gröbenzell. Kindertagesstätten gibt es sogar 40 aktuell im Stadtbezirk. Eine weitere entsteht derzeit direkt neben meinraum München West, Ihrem neuen Zuhause.

Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls bestens: So kümmern sich ca. 75 in freier Praxis tätige Ärzte und Zahnärzte um die Gesundheit der Menschen im Stadtbezirk. Das Naherholungsgebiet umfasst ca. 120 Hektar, mit Langwieder, Luß- und Birkensee. Zum Langwieder See radeln Sie etwa zehn Minuten. Und wenn Sie dann doch einmal Stadtleben möchten, sind Sie mit der S-Bahn in 21 am Marienplatz, mit dem Auto in zehn Minuten in den Pasing Arcaden oder in 25 Minuten am Flughafen. Ob per Auto, S-Bahn, Bus oder Rad: meinraum München West ist bestens angebunden.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
KW Immobilien Management GmbH
Theodosiadis Petros
Keferloh 1 C
85630 Grasbrunn
Telefon 089-15 701 236
URL www.kwag.de
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