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Wunderschöne und intelligent geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

15.08.2020
Wohnfläche ca.:
105,80 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2020

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(316_45 / ID: 19486027)
Osterangerstraße 13
81249 München
Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
Galerie

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Kosten
Kaufpreis
779.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Details
Wohnfläche ca.
105,80 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2020
Verfügbar ab
2023
Etage
3 von 3
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Zustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Die wunderschöne und intelligent geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist Teil von meinraum München West. Hier entsteht im beliebten Stadtteil Lochhausen ein völlig neues Stadtquartier, mit vielfältigen Wohnungs- und Gebäudetypen. Die Wohnungen sind alle stilvoll, lichtdurchflutet und mit vielen sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails versehen. Diese Wohnung ist besonders attraktiv für junge Familien oder Paare. Die Innenhöfe und Grünanlagen des Stadtquartiers sind offen und freundlich gestaltet, sodass nicht nur die Wohnung Ihr neues Zuhause wird, sondern das ganze Viertel.

Die angebotene Wohnung teilt sich mit ca. 105,8 qm auf in einen großen und offenen Wohn-Koch- und Essbereich (ca. 38,3 qm), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Bad en Suite. Das absolute Highlight ist die umlaufende Dachterrasse, auf der Sie der Hektik des Alltags entfliehen können. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.


Zusätzliche Angaben Ankommen und Wohlfühlen: Die Ausstattung der 3-Zimmer-Neubau-Wohnung besticht durch hochwertige Materialien führender Markenhersteller und die schlichte Eleganz. Besonders die lichten Raumhöhen von ca. 2,62 m und die wunderschöne und große, umlaufende Dachterrasse (ca. 25,89 qm) bringen ein großzügiges Flair. Die Böden der Wohnräume sind mit Fußbodenheizung sowie Landhausdielen aus Eiche ausgestattet. Technisch ist die Wohnung mit einer modernen Video-Gegensprechanlage sowie elektrischen Rollläden an den 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Das erste Badezimmer enthält eine Badewanne und besticht durch großformatige Fliesen, ein edles Waschbecken, hochwertige Armaturen und eine Einhandbrausebatterie in Markenqualität. Das zweite Badezimmer, ein Bad en Suite verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein Aufzug von der TG bis ins DG ist vorhanden. Die Tiefgarageneinzelstellplätze können mit E-Ladestationen erweitert werden. Die Wohnung erfüllt den KfW-55-Standard.
  • Neubau
  • Erstbezug
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • behindertengerecht
  • 1 Terrasse
  • Dachterrasse
Lage und Besonderheiten
Im Münchener Westen, in Aubing-Lochhausen-Langwied, entsteht das Projekt meinraum München West. Es ist Teil eines neuen und modernen Stadtquartiers, mit Eigentumswohnungen und Stadthäusern. Im Mittelpunkt steht der Mensch mit seinen Bedürfnissen rund ums Wohnen und Leben. Der Stadtteil ist der jüngste, größte und besitzt zeitgleich die geringste Bevölkerungsdichte. Der Westen Münchens wird immer attraktiver, lebendiger, urbaner und vielfältiger. Soziale Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen unweit entfernt. Die Aubinger Lohe (8 Min.), der Langwieder See (10 Min.) und weitere Freizeitmöglichkeiten wie das Schloss Blutenburg (15 Min.) oder das Schlossgut Freiham (15 Min.) sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Stadtquartier ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Ein kurzer Fußweg (8 Min.) zur S-Bahn oder einen Katzensprung zur Bushaltestelle Osterangerstraße. So sind Sie mit der S-Bahn in 5 Minuten in Pasing, in 18 Minuten am Hauptbahnhof oder in 21 Minuten am Marienplatz. Perfekt angebunden eben. Die Lage des meinraum München West ist insbesondere auch für Pendler hervorragend, denn in einer Minute gelangen Sie auf die A99, in 3 Minuten auf die A8.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
KW Immobilien Management GmbH
Theodosiadis Petros
Keferloh 1 C
85630 Grasbrunn
Telefon 089-15 701 236
URL www.kwag.de
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