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7 Zimmer Büro - Teeküchen & Toiletten, ca. 369 m² - zur Untervermietung geeignet - frei ab Juli 2022

07.09.2022
Gewerbefläche ca.:
369,00 m²

Gewerbeobjekt mieten in München / Feldmoching

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(HW-4119 / ID: 19486036)
80995 München / Feldmoching
Feldmoching
Deutschland / Moosach (Nord), Feldmoching (Nord), Hasenbergl (Nord)
Galerie

Büro

Außenansicht

Flur

Konferenz Bild 2

Treppenhaus

WC
Kosten
Miete zzgl. NK
2.340,00 €
Miete inkl. NK
5.608,80 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
inkl. Heizkosten
811,80 €
Kaution
14.391,00
Provision
2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Details
Gewerbefläche ca.
369,00 m²
Verfügbar ab
sofort
Etage
2
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Objekt und Ausstattung
Die Büro- und/oder Praxisräume liegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudekomplexes und sind sowohl über Treppe als auch Personenaufzug erreichbar.

Durch die Aufteilung der Räume hat jeder in Ihrem Team sein eigenes Reich für die tägliche Arbeit. Die Bürofläche ist in 2 Einheiten mit eigenen Eingängen aufgeteilt. Auf der einen Seite haben Sie 4 Büroräume, den Aufenthaltsraum, die Teeküche und getrennte Toiletten. Auf der anderen Seite gibt es 2 Büroräume, die Teeküche, den Abstellraum und 2 Toiletten.

Es stehen PKW-Stellplätze im Freien für 40,00 €/Stück und Tiefgaragenplätze für 70,00 €/Stück zur Anmietung zur Verfügung.

Es werden im Juli 2022 im Untergeschoß (Tageslicht, beheizt, Thermopanefenster usw.) trockene Mietflächen als Lager, Archiv usw. frei und können zu den Büros angemietet werden.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

- Gesamtfläche ca. 369 m²
- 3 Eingänge
- insgesamt 7 Büros
- großer Aufenthaltsraum
- 2 Teeküchen
- Abstellraum
- Nadelfilzboden
- getrennte Toiletten Damen und Herren + 2 weitere Toiletten

Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 369.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Mieter zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an **

Warmmiete
Summemiete netto:2340EUR (USt:0EUR)
Betriebskosten netto:811.8EUR (USt:0EUR)
  • Aufzug
  • Netzwerk
Lage und Besonderheiten
Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 0.10 km
Entfernung Flughafen: 31.00 km
Entfernung Fernbahnhof: 8.70 km
Entfernung Autobahn: 6.40 km
Entfernung U/S-Bahn: 1.50 km
Entfernung Bus: 0.10 km
Entfernung Zentrum: 10.00 km
Feldmoching befindet sich zwischen den Straßen nach Dachau am Münchner Stadtrand, im Bereich der Münchner Schotterebene, und ist einer der ursprünglichsten Stadtteile der bayrischen Landeshauptstadt.
Zwei S-Bahn-Stationen verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt und dem Flughafen, ebenso wie drei U-Bahnstationen. Auch das Busnetz ist gut ausgebaut (mit der S-Bahn 21 Minuten bis Marienplatz / 25 Minuten bis zum Flughafen).

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Happy Immo GmbH
VermietungsTeam
Hauptstraße 14
82008 Unterhaching
Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
URL www.happy-immo.de
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