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Intelligent geschnittene 2-Zimmer-Wohnung

15.08.2020
Wohnfläche ca.:
49,56 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
2020

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(316_56 / ID: 19491636)
Osterangerstraße 13
81249 München
Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
Galerie

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Kosten
Kaufpreis
399.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Details
Wohnfläche ca.
49,56 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2020
Verfügbar ab
2023
Etage
2 von 3
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Zustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Die intelligent geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist Teil von meinraum München West, einem Neubaukonzept mit Charakter. Hier entsteht im beliebten Stadtteil Lochhausen ein völlig neues Stadtquartier, mit vielfältigen Wohnungs- und Gebäudetypen. Die Wohnungen sind alle stilvoll, lichtdurchflutet und mit tollen Ausstattungsdetails versehen. Ob für Eigennutzer oder als Kapitalanlage, die Wohnungen sind offen und freundlich gestaltet und entsprechen dem strengen Standard eines Energieeffizienzhauses 55.

Die angebotene Wohnung erstreckt sich auf ca. 49,56 qm und teilt sich auf in einen großen und offenen Wohn-Koch- und Essbereich (ca. 38,3 qm), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einen Abstellraum. Das Highlight ist der Balkon. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.


Zusätzliche Angaben Hochwertige Ausstattung für hohen Wohnkomfort: Auf ca. 49,56 qm finden Sie hochwertige, elegante und solide Produktqualität bewährter Markenhersteller. Alle Wohnräume enthalten Fußbodenheizung und Landhausdielen in Eiche. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen Handtuchheizkörper und Feinsteinzeugfliesen. Elektrische Rollläden an den 3-fach verglasten Fenstern und eine moderne Video-Gegensprechanlage tragen zur Sicherheit bei. Zusätzliche Staufläche bietet ein kleiner Abstellraum. Die Wohnung im 2.OG ist barrierefrei. Auch der ökologische Aspekt wird beachtet: Alle Gebäude erfüllen den KfW 55 Standard, das heißt, sie sind sehr gut gedämmt und verfügen über eine besonders energieeffiziente Heizungs- und Warmwasserversorgung. Das bedeutet für Sie als Eigennutzer oder Kapitalanleger geringere Nebenkosten, höherer Wohnkomfort und die Möglichkeit, günstigere Zinsen und Tilgungszuschüsse durch die KfW-Förderprogramme.
  • Neubau
  • Erstbezug
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • behindertengerecht
  • 1 Balkon
Lage und Besonderheiten
Verkehrstechnisch ist meinraum München West bestens angebunden: Ob per Auto, S-Bahn, Bus oder Rad. Innenstadt, Pasing, Flughafen oder die Naherholungsgebiete erreichen Sie bequem und schnell. So sind Sie beispielsweise mit dem Auto in einer Minute auf der A99 oder in drei Minuten auf der A8. Zum Flughafen benötigen Sie gerade einmal 25 Minuten. Mit der S-Bahn dauert es ca. 5 Minuten bis Pasing und 18 Minuten zum Hauptbahnhof. Sie sind lieber sportlich mit dem Rad unterwegs? In 8 Minuten in der Aubinger Lohe, in 10 Minuten am Langwieder See oder in 5 Minuten an der Grundschule im Schubinweg. Perfekt angebunden eben.

Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und soziale Einrichtungen befinden sich in der Nähe. In Ihrem neuen Stadtquartier meinraum München West ist viel Platz für begrünte Freiflächen, Höfe, Gärten, Spielplätze, Fuß- und Fahrradwege. Denn hier ist nicht nur Ihre Wohnung Ihr Zuhause, sondern das ganze Viertel.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
KW Immobilien Management GmbH
Theodosiadis Petros
Keferloh 1 C
85630 Grasbrunn
Telefon 089-15 701 236
URL www.kwag.de
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