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Renovierte 4-Zimmer-Wohnung nahe der Pasinger Arcaden

29.07.2020
Wohnfläche ca.:
83,00 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
1968

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(1/20/020-021/0892 / ID: 19491643)
81245 München
Deutschland / Pasing (West), Obermenzing (West), Aubing (West)
Galerie

Aussicht

Grundriss

Grundriss

Zimmer 3

Zimmer 2

Küche

Esszimmer

Zimmer 4

Zimmer 1

Flur

Badezimmer

Visitenkarte-Makler
Kosten
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
8.373,49 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
83,00 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
1968
Verfügbar ab
voraussichtlich Juli 2020
Etage
3 von 4
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Objekt und Ausstattung
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung in äußerst zentraler und dennoch ruhiger Lage wird
derzeit komplett renoviert. Die Fertigstellung ist bis Ende Juli 2020 geplant und wird auf Wunsch möbliert und vermietet übergeben.Alle Zimmer der hellen Wohnung verfügen über große Fenster und Echtholz-Parkettböden. Die neue Einbauküche ist zentral in der Wohnung gelegen und mit dem Gemeinschaftsraum verbunden. Das große Zimmer mit Zugang zur Südloggia richtet seinen Blick auf die Pasing Arcaden und ist aufgrund der reduzierten Fahrtgeschwindigkeit der S-Bahn eine interessante und nicht störende Abwechslung im urbanen Lebensgefühl. Das Badezimmer wird renoviert. Es werden alle Zuleitungen zum Gemeinschaftseigentum, die Sanitäranlagen, wie Dusche, WC und Waschbecken neu angebracht und mit modernen grauen Fliesen eingedeckt.
Durch die Umgestaltung des ehemaligen Grundrisses erlangt man vier Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Neben den Böden, der Wände, der Türen, sowie auch Decken wird in der gesamten Wohnung die Elektrik neu verlegt. Aufgrund der zentralen Lage zu Pasing, der
S-Bahn und den Pasing Arcaden empfiehlt sich diese Immobilie hervorragend als Kapital-
anlage. Als Mieter sind Arbeiter auf Zeit, Expatriate oder Studenten die nachhaltige Zielgruppe. Änderungswünsche zu den gewählten Materialien sind derzeit noch möglich.

Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Parkett
Dusche
Bad mit Fenster
Abstellraum
Loggia


Zusätzliche Angaben München - Pasing

Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Hausgeld: 292,00 EUR
  • Einbauküche vorhanden
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Bezeichnung
Baujahr der Anlagentechnik: 2000
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Endenergieverbrauch
123,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
01.08.2019
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2029/07/31
Baujahr (gemäß Energiepass)
1968
Lage und Besonderheiten
Der im Münchner Westen gelegene 21. Stadtbezirk Pasing erfreut sich durch seine attraktive Lage und seiner gut ausgebauten Infrastruktur großer Beliebtheit. Das Objekt befindet sich in einer belebten Wohngegend. Verschiedene Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit über 120 verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten laden die ca. drei Gehminuten entfernten Pasing Arcaden sowie der Pasinger Viktualienmarkt zu gemütlichen Shopping-Touren ein. Für ein attraktives Freizeitangebot sorgen der nahegelegene Nymphenburger Schlosspark, das beliebte Westbad oder der Pasinger Stadtpark mit seinen großzügigen Grünflächen. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die S-Bahn-Haltestelle München-Pasing gehört zur Stammstrecke und ist in weniger als fünf Gehminuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man über die beiden wichtigen Verkehrsadern, die Landsberger Straße und die Bodenseestraße, schnell in die Innenstadt oder auf die Autobahn.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
Herr German Rack (Immobilienmakler (IHK))
Ungererstraße 75
80805 München
Telefon 089 2167-59542, 0160-5305065
Fax 089 2167-959542
URL immobilien.sskm.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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