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3-Zimmer-Wohnung mit besonders großzügigem Wohn-Ess- und Kochbereich

15.08.2020
Wohnfläche ca.:
82,77 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2020

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(316_77 / ID: 19491657)
Osterangerstraße 13
81249 München
Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
Galerie

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Kosten
Kaufpreis
599.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Details
Wohnfläche ca.
82,77 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2020
Verfügbar ab
2023
Etage
0 von 3
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Zustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Herzlich willkommen in meinraum München West: Hier entsteht ein völlig neues und ansprechendes Stadtquartier im Westen Münchens, genauer gesagt im Stadtteil Lochhausen. Das ist der jüngste, größte aber zeitlich am wenigsten besiedelte Stadtteil Münchens. Im Quartier entstehen vielfältige Gebäudetypen, verschiedene Wohnungen und Stadthäuser, die zusammen mit autofreien Innenhöfen, begrünten Freiflächen, Höfen, Gärten und Radwegen ein neues Zuhause zum Wohlfühlen ergeben.

Die Wohnung im 1.OG ist perfekt für Paare und junge Familien geeignet. Auf ca. 82,77 qm erstrecken sich ein großer Wohn- Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Das Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ankommen und Wohlfühlen.


Zusätzliche Angaben Die Ausstattung der 3-Zimmer-Neubau-Wohnung besticht durch hochwertige Materialien führender Markenhersteller und den intelligenten Grundriss. Helle, hohe Räume (ca. 2,62 m) und der Balkon machen die Wohnung zu einer Wohlfühloase. Die Böden der Wohnräume sind mit Fußbodenheizung sowie Landhausdielen aus Eiche ausgestattet. Technisch ist die Wohnung mit einer modernen Video-Gegensprechanlage sowie elektrischen Rollläden an den 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne besticht durch großformatige Fliesen, ein edles Waschbecken, hochwertige Armaturen und eine Einhandbrausebatterie in Markenqualität. Zudem ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Ein Aufzug fährt von der TG bis ins DG. Die Tiefgarageneinzelstellplätze können mit E-Ladestationen erweitert werden. Die Wohnung erfüllt den KfW-55-Standard.
  • Neubau
  • Erstbezug
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • 1 Terrasse
  • Garten vorhanden
  • Gartenmitbenutzung
Lage und Besonderheiten
meinraum München West ist Teil eines neuen Stadtquartiers in Lochhausen, im Westen Münchens und perfekt für junge Familien und Paare geeignet. Allein in Aubing-Lochhausen-Langwied gibt es fünf Grundschulen, drei Mittel- bzw. Hauptschulen und ein Förderzentrum. Dazu kommen drei Gymnasien und zwei Realschulen in Allach, Pasing und Gröbenzell. Kindertagesstätten gibt es sogar 40 aktuell im Stadtbezirk. Eine weitere entsteht derzeit direkt neben meinraum München West, Ihrem neuen Zuhause.

Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls bestens: So kümmern sich ca. 75 in freier Praxis tätige Ärzte und Zahnärzte um die Gesundheit der Menschen im Stadtbezirk. Das Naherholungsgebiet umfasst ca. 120 Hektar, mit Langwieder, Luß- und Birkensee. Zum Langwieder See radeln Sie etwa zehn Minuten. Und wenn Sie dann doch einmal Stadtleben möchten, sind Sie mit der S-Bahn in 21 am Marienplatz, mit dem Auto in zehn Minuten in den Pasing Arcaden oder in 25 Minuten am Flughafen. Ob per Auto, S-Bahn, Bus oder Rad: meinraum München West ist bestens angebunden.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
KW Immobilien Management GmbH
Theodosiadis Petros
Keferloh 1 C
85630 Grasbrunn
Telefon 089-15 701 236
URL www.kwag.de
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