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Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung

22.07.2020
Wohnfläche ca.:
63,36 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
2020

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(316_84 / ID: 19494460)
Osterangerstraße 13
81249 München
Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
Galerie

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Kosten
Kaufpreis
489.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Details
Wohnfläche ca.
63,36 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2020
Verfügbar ab
2023
Etage
2 von 3
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Zustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,36 qm im 2.OG des Neubauprojekts meinraum München West. Im größten Stadtteil Münchens entsteht ein völlig neues und besonderes Stadtquartier mit vielfältigen Gebäude- und Wohnungstypen. Gerade die 1-2 Zimmer Wohnungen eignen sich perfekt als Kapitalanlage. Durch den KfW-55-Standard profitieren Sie als Eigennutzer oder Kapitalanleger von geringeren Nebenkosten, höherem Wohnkomfort sowie von der Möglichkeit, günstigere Zinsen und Tilgungszuschüsse der KfW-Förderprogramme in Anspruch zu nehmen.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist durch einen Personenaufzug erreichbar. Die Aufteilung ist praktisch und großzügig zugleich: Ein großer, multifunktionaler Raum bietet Platz zum Wohnen, Kochen und Essen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Abstellraum für zusätzliche Staufläche laden zum Wohlfühlen ein. Das besondere Highlight an dieser Wohnung sind der Balkon und die lichtdurchfluteten Räume.


Zusätzliche Angaben Die Ausstattung der Neubau-Wohnung glänzt mit hochwertigen Materialien von führenden Markenherstellern. Die hohen Räume (ca. 2,62 m) verleihen ein großzügiges Flair und bringen Helligkeit in die Wohnung. Die Böden in sämtlichen Wohnräumen bestechen durch Fußbodenheizung sowie Landhausdielen aus Echtholz. Technisch sind die Wohnungen mit modernen Video-Gegensprechanlagen sowie elektrischen Rollläden auf dem neuesten Stand. Eine kleine Wellnessoase finden Sie im Badezimmer: Großformatige Fliesen, edles Waschbecken, eine Badewanne, hochwertige Armaturen und eine Einhandbrausebatterie in Markenqualität. Tiefgarageneinzelstellplätze sind vorhanden und können für E-Ladestationen erweitert werden. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und erfüllt den KfW-55-Standard. Für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen geeignet.
  • Neubau
  • Erstbezug
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • 1 Balkon
Lage und Besonderheiten
Mit dem Auto, S-Bahn, Bus oder Rad: meinraum München West ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Ob City, Pasing, Flughafen oder in die Naherholungsgebiete: Ihre Ziele erreichen Sie bequem und schnell. So benötigen Sie mit dem Fahrrad zum Beispiel nur acht Minuten zur Aubinger Lohe oder zehn Minuten für eine Abkühlung im Langwieder See. Sie möchten in Pasing shoppen? Dann bringt Sie die S-Bahn in 5 München sicher dorthin oder in 21 Minuten zum Marienplatz, mitten in die City. Auch mit dem PKW sind Sie schnell auf den wichtigen Verbindungsstraßen und in einer Minute auf der A99 und in drei Minuten auf der A8. In 25 Minuten sind Sie am Münchener Flughafen Franz-Josef-Strauß.

Wenn Sie lieber in Ihrem Viertel bleiben möchten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und soziale Einrichtungen befinden sich in der Nähe. In Ihrem neuen Stadtquartier meinraum München West ist viel Platz für begrünte Freiflächen, Höfe, Gärten, Spielplätze, Fuß- und Fahrradwege. Denn hier ist nicht nur Ihre Wohnung Ihr Zuhause, sondern das ganze Viertel.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
KW Immobilien Management GmbH
Theodosiadis Petros
Keferloh 1 C
85630 Grasbrunn
Telefon 089-15 701 236
URL www.kwag.de
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