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Wunderschöne und intelligent geschnittenen 3-Zimmer Wohnung

15.08.2020
Wohnfläche ca.:
106,91 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2020

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(316_88 / ID: 19497592)
Osterangerstraße 13
81249 München
Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
Galerie

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Kosten
Kaufpreis
815.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Details
Wohnfläche ca.
106,91 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2020
Verfügbar ab
2023
Etage
3 von 3
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Zustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Sie sind auf der Suche nach einer wunderschönen und intelligent geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung? Gefunden!
Hier in Lochhausen entsteht meinraum München West, ein völlig neues Stadtquartier, mit vielfältigen Wohnungs- und Gebäudetypen. Alle Wohnungen sind stilvoll, lichtdurchflutet und mit vielen sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails versehen. Diese Wohnung ist besonders attraktiv für junge Familien oder Paare mit dem Bedürfnis nach Freiraum. Die Innenhöfe und Grünanlagen des Stadtquartiers sind offen und freundlich gestaltet, sodass nicht nur die Wohnung Ihr neues Zuhause wird, sondern das ganze Viertel. Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich auf ca. 106,91 qm und beinhaltet einen großen und offenen Multifunktionsraum zum Wohnen, Kochen und Essen, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Bad en Suite. Für zusätzliche Staufläche sorgt der Abstellraum. Das absolute Highlight ist die umlaufende Dachterrasse mit einer Größe von ca. 29 qm, auf der Sie der Hektik des Alltags entfliehen können. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.


Zusätzliche Angaben Auf ca. 106,91 qm warten hochwertige Ausstattung und maximaler Wohnkomfort auf Sie. Die Produktqualität der verwendeten Materialien ist von Markenherstellern, elegant und solide. In allen Wohnräumen finden Sie Fußbodenheizung und Landhausdielen in Eiche vor. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das Bad en Suite besticht durch eine bodengleiche Dusche, einen Handtuchheizkörper und Feinsteinzeugfliesen. Elektrische Rollläden an den 3-fach verglasten Fenstern und eine moderne Video-Gegensprechanlage tragen zur Sicherheit bei. Zusätzliche Staufläche und Platz für Waschmaschine/Trockner bietet der Hauswirtschaftsraum. Auch der ökologische Aspekt wird beachtet: Alle Gebäude erfüllen den KfW 55 Standard, das heißt, sie sind sehr gut gedämmt und verfügen über eine besonders energieeffiziente Heizungs- und Warmwasserversorgung. Das bedeutet geringere Nebenkosten, höherer Wohnkomfort und die Möglichkeit, günstigere Zinsen und Tilgungszuschüsse durch die KfW-Förderprogramme.
  • Neubau
  • Erstbezug
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • 1 Terrasse
  • Dachterrasse
Lage und Besonderheiten
Das Stadtquartier meinraum München West liegt im jüngsten und zeitgleich größten Stadtteil Münchens, in Lochhausen. Hier entsteht eine große Auswahl an Eigentumswohnungen und Stadthäusern zum Wohlfühlen. Die Lage ist bestens: Soziale Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen unweit entfernt. Freizeitmöglichkeiten wie das Schloss Blutenburg (15 Min.) oder das Schlossgut Freiham (15 Min.) sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Stadtquartier ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: So sind Sie mit der S-Bahn (fußläufig) in 5 Minuten in Pasing, in 18 Minuten am Hauptbahnhof oder in 21 Minuten am Marienplatz. Die Lage des meinraum München West ist insbesondere auch für Pendler hervorragend, denn in einer Minute gelangen Sie auf die A99, in 3 Minuten auf die A8.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
KW Immobilien Management GmbH
Theodosiadis Petros
Keferloh 1 C
85630 Grasbrunn
Telefon 089-15 701 236
URL www.kwag.de
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