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Landhaus mit Pool

26.02.2021
Wohnfläche ca.:
90,00 m²
Zimmeranzahl:
4

Haus kaufen in Manduria

Einfamilienhaus
(PI0346 / ID: 19508780)
74074 Manduria
ITALIEN
Italien
Galerie

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Kosten
Kaufpreis
269.000,00 €
Provision
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Details
Wohnfläche ca.
90,00 m²
Grundstücksfläche ca.
5.200,00 m²
Zimmeranzahl
4
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Landhausvilla in TOP-Zustand bei Manduria, Nähe ionisches Meer. Geschmackvoll, gepflegt, in schöner Privatsphäre mit eigenem Pool und 5200 qm Grundstück. Genutzt als Ganzjahreshaus, Dauerwohnsitz. In optimaler Dorfrandlage von Uggiano Montefusco gelegen, wunderbar ruhig, umgeben von Olivenhainen und bäuerlichen Blumenwiesen bei gleichzeitig besten Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen 100 mtr. Entfernung. Das ionische Meer bei Campomarino und San Pietro in Bevagna ist in ca. 11-12 Automin. erreicht. Haus und Garten: Das Haus bietet ein Wohnzimmer, eine sep., grosse Wohnküche mit Bestausstattung zwei geräumige, sonnige Schlafzimmer mit Einbauschränken, eine grosse möblierte Diele sowie ein modernes, gepflegtes Bad mit Fenster. Zuzügl. grosszügige, rundumlaufende Terrassen von ca. 180 qm, überdacht und offen, Poolpavillon, ideal für einen Tagesablauf im Freien. Der attraktive Pool ist klassisch gemauert und schön gefliest mit bequemem Treppeneinstieg und Geländer. Er ist umringt von einem üppig bepflanzten, mediterranen Garten mit ca. 120 Oleandern, Feigen, Aprikosen, Lorbeer sowie 40 Olivenbäumen, die ein wunderbar aromatisches Öl liefern.Es ist natürlich unbehandelt und wird in der nahegelegenen Ölmühle gepresst. Die Ausstattung ist perfekt. Das Haus wurde mit Liebe und Sorgfalt fortlaufend saniert und optimiert in allen Bereichen, es gibt keinerlei Sanierungsbedarf. Koffer abstellen, sich wohlfühlen, fertig. Details Haus: Fassadendämmung! moderne Isolierglasfenster- und Türen (zweiflügelig) elektrische Rolläden mit Insektenschutzrollos Gittertüren und Fenstergitter komplett und aufwendig saniertes Dach helle, einheitliche Fliesen im ganzen Haus SAT-Anlage, Wifi-Anlage, 4 Klimaanlagen warm und kalt, Vigilanza Helles, modernes Tageslichtbad mit Dusche, WC, Bidet, Waschbecken Heizung erfolgt über Klimaanlagen und leistungsstarkem Kaminofen. Vorinstallation für Gaszentralheizung liegt. Details Aussenbereich: öffentliches Stromnetz mit Anschluss 10-11 KW Pozzo Artesiano (Tiefbrunnen) zusätzlich riesige Zisterne Umzäunung 2 Abstellhäuschen umfangreiche Aussen- und Poolbeleuchtung (Kandelaber) automatisches Bewässerungssystem im Garten Das Objekt ist auch als Investition hervorragend geeignet! Das Haus wird teilmöbliert oder nach Absprache verkauft. Raumaufteilung Wohnzimmer mit 2 Sofas, SAT-TV, Gartenblick grosse Wohnküche mit Küchenzeile. Marmorarbeitsplatte, Elektroherd Glaskeramik, sep. Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühl-Gefrierschrank, Dunstabzug, 2 geräumige Schlafzimmer, hell, mit grossen Einbauschränken, Bett 180 x 200 und 2 Einzelbetten 90 x 200. SAT-TV. Die Betten sind seniorengerecht leicht erhöht. grosse Diele mit Bücherschränken, Specksteinofen (Olivenholz, heizt die gesamte Wohnung!) modernes Bad mit Fenster, Waschbecken mit Unterschrank, Dusche, Bidet, WC, cremefarben gefliest. Heizung. Waschbecken und Toilette sind ebenfalls seniorengerecht leicht erhöht, bodengleiche Dusche. In allen Räumen Klimaanlagen warm und kalt. 74074 Manduria, nähe ionisches Meer, in optimaler Dorfrandlage von Uggiano Montefusco gelegen, wunderbar ruhig, umgeben von Olivenhainen und bäuerlichen Blumenwiesen bei gleichzeitig besten Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen 100 mtr. Entfernung. Das ionische Meer bei Campomarino und San Pietro in Bevagna ist in ca. 11-12 Automin. erreicht Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PI0346 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

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blueHOMES AG
Ganghoferstr. 86c
80337 München
URL www.blueHOMES.com
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