SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

arbeiten in hellen Räumen und zentraler Lage

30.10.2020
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
2002

Gewerbeobjekt kaufen in Rosenheim

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(1/20/096-096/0032 / ID: 19546097)
83026 Rosenheim
Deutschland / Rosenheim (Stadt)
Galerie



Ansicht

Breite beheizte TG-Abfahrt

Zimmer

Raum

Eingang

Treppenhaus

3. Obergeschoss

alternative Gestaltungsmöglichkeit

Ihr Immobilienprofi
Kosten
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
3.951,61 €
Provision
3,57 %
Details
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2002
Etage
3
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem 2002 errichteten Wohn- und Geschäftshaus, in zentraler Lage von Rosenheim. Das Haus ist aufgeteilt in einen Laden im EG, in den weiteren Geschossen sind Büros und Wohnungen untergebracht.

Die angebotene Einheit befindet sich im 3. OG, ist bequem mit dem Lift zu erreichen und eignet sich perfekt als Büro oder kleine Praxis.

WICHTIG!!! Baulich ist die Einheit aktuell noch nicht abgeschlossen. Zur Information ist der aktuelle Grundriss, wie er tatsächlich ist, dargestellt, sowie eine alternative Grundrissgestaltung, die ohne großen Aufwand baulich umgesetzt werden kann. Alle Innenwände sind in Trockenbauweise errichtet. Eine grundbuchmäßige Aufteilung ist bereits erfolgt.

Sie betreten die Einheit über einen Vorraum, der sich perfekt als Empfang eignet. Der geräumige Büroraum ist aufgrund einer großen Fensterfront und mehreren Dachflächenfenster sehr hell und äußerst angenehm zum Arbeiten. Toiletten und eine eventuelle kleine Küchenzeile müssen noch erstellt werden.

Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz.


Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Bauweise: Massiv
Gesamtfläche: 62qm


Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
  • Aufzug
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch für Wärme
84,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
52,70 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
12.05.2010
Gültig bis
2020/05/12
Baujahr (gemäß Energiepass)
2002
Lage und Besonderheiten
Das angebotene Objekt befindet sich sehr zentrumsnah an der Kufsteiner Straße in Rosenheim. Vom Standort aus sind die Innenstadt und die Autobahn bequem und kurzfristig erreichbar.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Herr Mathias Liebhardt
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
Telefon 08031 182-93111, 0171 3129211
URL www.spk-ro-aib.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Drucken