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Provisionsfrei - Neubau Eigentumswohnung an der Ostsee mit mehreren Terrassen

20.10.2020
Wohnfläche ca.:
140,00 m²
Zimmeranzahl:
5
Baujahr:
2020

Wohnung kaufen in Grömitz

Wohnung allgemein
(CH21961 / ID: 19557748)
23743 Grömitz
Deutschland / Grömitz, Riepsdorf
Galerie

IMG_2387 - Kopie

Südansicht

Ostansicht

Westansicht

Nordansicht

Seebrücke Grömitz3

Grömitz Hafen

Strandbesucher

Strandidylle

Grundriss WE 3
Kosten
Kaufpreis
675.000,00 €
Provision
provisionsfrei für den Käufer
Details
Wohnfläche ca.
140,00 m²
Zimmeranzahl
5
Baujahr
2020
Verfügbar ab
10/2020
Etagenanzahl
3
Zustand
Rohbau
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Luftwärmepumpe
Objekt und Ausstattung
Errichtet wird auf einem ca. 1000 qm großen Hang-Grundstück ein Mehrfamilienhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen in Massivbauweise in ruhiger Wohnlage.
Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 1300 Meter, zum Zentrum von Grömitz mit der Fußgängerzone ca. 800 Meter und zum nächsten Supermarkt ca. 500 Meter. Die Wohnungen, bis auf die Wohneinheit Nr. 1, erstrecken sich jeweils über zwei Ebenen.
Die Wohnungen im Einzelnen:
Wohnung 3: Erdgeschoss und Souterrain, ca. 140 qm = € 675.000,-
die weiteren Wohneinheiten: - bereits reserviert -
Wohnung 1: Erdgeschoss, ca. 75 qm - bereits reserviert -
Wohnung 2: Erdgeschoss und Souterrain, ca. 91 qm qm - noch verfügbar -
Wohnung 4: Dachgeschoss 1. und 2. Ebene, ca. 76,5 qm - bereits reserviert -
Wohnung 5: Dachgeschoss 1. und 2. Ebene, ca. 71,5 qm - bereits reserviert -
Wohnung 6: Dachgeschoss 1. und 2. Ebene, ca. 73,5 qm
- bereits reserviert -
Bitte fordern Sie bei Interesse das gewünschte Exposé an.
Die kürzlich fertig gestellten Beispiel-Neubauwohnungen (32 Wohnungen in 3 Häuser) können nach Absprache besichtigt werden.
Alle Wohnungen sind unter www.raum-immobilien.de - Angebote Grömitz - aufgeführt.

Auszug aus der Baubeschreibung:
- Wohnfläche: ca. 140 qm
- ruhige und bevorzugte Wohnlage
- Massivbauweise mit typischer norddeutscher Verblendung
- sehr hochwertige Ausstattung
- geringe Nebenkosten durch Luftwärmepumpen-Heizung- u. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung durch ein umweltfreundliches Heizungssystem: Luft/Wasser Wärmepumpe
- 3-fach Isolierverglasung
- weiße Fenster- und Türelemente
- 2 angelegte Terrassen und 1 Balkon
- 2 Duschbäder
- 30 cm starke Wohnungstrennwände; im Bereich des Treppenhauses 24 cm
- Außenwandaufbau ca. 46 cm
- PKW-Stellplatz 5.000 Euro
und vieles mehr ......
individuelle Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden
Referenzobjekte vorhanden!
Änderungen der baulichen Ausführung bleiben vorbehalten, soweit diese durch baurechtliche Auflagen, durch Änderung des Bauablaufs, technische Erfordernisse oder technischen Fortschritt verursacht werden. Der qualitative Standard bleibt in jedem Falle unberührt.

Dusche
Offene Küche
Gesamtfläche: 140.00qm
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Fläche Balkon/Terrasse 21.00qm


Zusätzliche Angaben Bitte fordern Sie die ausführliche Baubeschreibung an.
Für Rückfragen und Erläuterungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte betreten Sie die Baustelle nicht ohne den zuständigen Makler. Gern stehen wir für eine Rohbau-Objektbegehung nach Terminabsprache zur Verfügung.

Mit besten Grüßen
Christiane Heun
Regionalleitung
Tel. 0172 8990027 oder 0151 22031959

Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 5.000,00 EUR)
  • Fußbodenheizung
  • 1 Balkon
  • 2 Terrassen
  • 1 Stellplatz
  • Gartenmitbenutzung
Lage und Besonderheiten
Grömitz liegt in Schleswig-Holstein im Kreis Ostholstein an der Lübecker Bucht. Etwa 10 km nördlich von Neustadt und gilt als das bedeutenste und älteste Seebad an der Ostsee mit einer der längsten Seebrücken Deutschlands. Der kilometerlange feinsandige Strand lockt jedes Jahr viele tausende von Urlaubern aus ganz Deutschland und den benachbarten Ländern nach Grömitz. Neben der kilometerlangen Promenade mit Ihren Geschäften, Restaurants und Hotels ist auch der Zoo sowie das Kloster im benachbarten Künstlerort Cismar ein beliebter Anziehungspunkt. Auch der am südlichen Ende der Promenade gelegene Yacht- und Sportboothafen mit seinem maritimen Flair ist nicht nur für Wassersportler ein sehr beliebter Anziehungspunkt, sondern auch für Einheimische und Urlauber. Im Zentrum von Grömitz befinden sich Geschäfte, Restaurants, Bars in denen man herrlich relaxen und verweilen kann. Weit über die Grenzen hinaus bekannt ist das ganzjährig geöffnete Wellenbad "Grömitzer Welle". Die Infrastruktur von Grömitz lässt kaum Wünsche offen. Über die A1 erreicht man Lübeck in ca. 30 und Hamburg in ca. 60 Minuten. Auch die Insel Fehmarn und die benachbarten Seebäder wie Kellenhusen, Dahme, Scharbeutz, Timmendorfer Strand etc. sind mit dem Fahrrad oder in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Besonders erwähnt werden muss auch die gen Süden ausgerichtete Lage von Grömitz.

Kontakt
RAUM_IMMOBILIEN
Frau Christiane Heun
Rütinger Kornenhof 1
23743 Grömitz
Telefon 0151-22031959, 0151-22031959
Fax 04363-8256532
URL www.raum-obb.de
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