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Modern und stilvoll Arbeiten

24.02.2021
Gewerbefläche ca.:
342,00 m²
Baujahr:
2003

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(7912 / ID: 19595151)
80687 München
Deutschland / Pasing (West), Laim (West)
Galerie

Außen

Innen 5

Innenhof

Innen 4

Innen 1

Aufgang

Eingang

Grundriss EG ME 4 342 qm
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
27,00 €
Nebenkosten
3,50 €
Details
Gewerbefläche ca.
342,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
239,00 m²
Baujahr
2003
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Modern und stilvoll Arbeiten

Die modern ausgestatteten Büroeinheiten befinden sich in einem markanten Bürohaus mit außergewöhnlicher Architektur. Die vier Gebäude gruppieren sich um begrünte, nach Feng Shui angelegte Innenhöfe mit kleinen Bachläufen. Die Mieteinheit ist attraktiv gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten für komfortables Arbeiten. Nach Absprache kann die Raumaufteilung noch an die Bedürfnisse des künftigen Mieters angepasst werden.

- Teppichboden
- Holzfurniertüren
- Aluminiumfenster
- Pendelleuchten im Bürobereich, Spots in den Fluren
- Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für EDV-Verkabelung
- Personenaufzüge, auch zum Lastentransport geeignet
- Raumhöhe von 2,76 m in den Obergeschossen, 3,10 m im Erdgeschoss
- außen liegende Raffstores als Sonnenschutz
- optional Einbau von Kühlelementen

Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 342.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- variable Stellplätze in der Tiefgarage über externen Parkhausbetreiber (à 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivraum auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 22. März 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 117,2 kWh/(m²*a) und für Strom 105,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

teilbar ab 239.00qm
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • Keller
  • freie Raumteilung
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Wärme
117,2 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
105,3 kWh/(m²a)
Gültig bis
22/03/2025
Lage und Besonderheiten
- zwischen Westend-, Barth- und Landsberger Straße gelegen
- U-Bahn Westendstraße oder S-/U-Bahn Heimeranplatz
- nebenan befindet sich ein hochwertiger Supermarkt für schnelle Einkäufe, mit Metzger, Bäcker und weiteren geschäften für den täglichen Bedarf
- kleine Auswahl an Restaurants und Bistros in der Nähe
- gefragte Geschäftsgegend im Münchner Westen

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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