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SUN SQUARE - Moderne, attraktive Büroeinheiten im Münchner Osten

15.10.2020
Gewerbefläche ca.:
779,00 m²
Baujahr:
2000

Gewerbeobjekt mieten in Kirchheim

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(7915 / ID: 19601164)
85551 Kirchheim
Umland Nord-Ost
Deutschland / Kirchheim b. München
Galerie

Innen3

Innen11

Innen4

Innen5

Innen7

Innen9

Innen10

Innen1

Grundriss 3 OG neu
Kosten
Miete
0,00 €
Nebenkosten
3,60 €
Details
Gewerbefläche ca.
779,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
730,00 m²
Baujahr
2000
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
SUN SQUARE - Moderne, attraktive Büroeinheiten im Münchner Osten

Die hochwertigen Büroeinheiten befinden sich in einem modernen Bürokomplex, der im Jahr 2000 erbaut wurde. Das schön begrünte Gewerbeareal liegt verkehrsgünstig am Autobahnring A99, von dem aus man alle Münchner Autobahnen bequem erreichen kann. Die Büros werden nach Mieterwunsch um- und ausgebaut. Neben loftartigen Büroausbauten sind auch Büros mit sehr klassischer Aufteilung möglich. Nicht nur die ansprechende Fassade und die moderne Architektur, sondern auch die Grünanlagen mit Wasserspiel verleihen dem Objekt einen besonderen Charme. Den künftigen Mietern steht eine große und moderne Kantine zur Verfügung.

- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- helle Türen
- große Fenster
- Akustikdecke mit integrierter Beleuchtung
- voll ausgestattete Teeküchen
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung mieterseits
- Personenaufzüge
- Raumhöhe von ca. 3,00 m - 3,50 m
- elektrischer, außen liegender Sonnenschutz
- Kühldecken
- Zutrittskontrollsystem
- Lüftungsanlage

Kantine/Cafeteria vorhanden
Gesamtfläche: 779.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- in der hauseigenen Tiefgarage können ca. 60 Stellplätze (à € 40,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und vor dem Objekt ca. 50 Außenstellplätze (à € 25,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
- Archivflächen (à € 5,50/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Flächenberechnung nach BGF
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

teilbar ab 730.00qm
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • freie Raumteilung
  • Netzwerk
  • 180 Garagen
  • Garage vorhanden (Miete 40.00 €)
  • 295 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausgestellt am
29.04.2014
Gültig bis
29/04/2024
 
 
Lage und Besonderheiten
- nahe der A94 und A99 (Auffahrt Kreuz München-Ost)
- S-Bahn Heimstetten
- in wenigen Gehminuten erreicht man ein Einkaufscenter
- neben der hauseigenen Kantine befinden sich einige Restaurants und Snackbars in fußläufiger Nähe
- verkehrsgünstiges Gewerbegebiet

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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