WE04 – Großzügige Eigentumswohnung (Süd-West) mit Privatgarten und Südterrasse - Verkauft

Kaufpreis

1.498.900,00 €

Wohnfläche ca.	121,60 m²		Nutzfläche ca.	134,10 m²
Zimmeranzahl	4		Baujahr	2022
Etage	1 von 3		Zustand	Erstbezug
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

EDITION AW18 entsteht in einer wenig befahrenen Anliegerstraße in erster Wohnreihe direkt gegenüber der Würm. Die elegante Mehrfamilienvilla mit Lift und Tiefgarage besteht aus zwei zusammengesetzten Baukörpern und umfasst zehn Wohneinheiten, die – vom Erdgeschoss bis in die oberen Etagen – jeweils ihren ganz besonderen Charme bieten.

Im Innenbereich der Neubauimmobilie kommen geschmackvolle Materialien zum Einbau, die unter Berücksichtigung der Raumplanung von den Eigentümern der jeweiligen Wohnung ausgewählt werden können – von der Wahl der Hölzer und Fliesen für Böden und Wände bis hin zur Ausstattung der Sanitärbereiche und Wellnessbäder. Zur Auswahl stehen unterschiedliche Ausführungen in Design und Größe mit dazu passenden Armaturen in zahlreichen Stilrichtungen. So sind für die Wohnbereiche Echtholzparkettböden in Eiche vorgesehen, die in verschiedenen Oberflächen verfügbar sind. In Bädern, Küchen und Dielen sind Fliesen oder Feinstein in sieben Farbvarianten möglich.

Tiefgaragen-Stellplätze sind ab 39.800 EUR erhältlich. Weitere Preise auf Anfrage.

Gartenfläche: 291qm
2 Badezimmer

Zusätzliche Angaben Preis zzgl. MWSt.

• Neubau
• Erstbezug
• 1 Stellplatz
• Garten (Größe: 291 m²)

Das familienfreundliche Obermenzing im Münchener Westen gilt als bevorzugte Wohnlage gut situierter Bürger, die mit ihren Familien in unmittelbarer Stadtnähe viel Ruhe und Platz finden, um sich zu erholen und in naturnaher Umgebung die Freizeit zu genießen. Das ruhige und beschauliche Wohnquartier mit seinem charmanten Dorfkern und den historischen Höfen verfügt über reizvolle Parkanlagen sowie eine weitläufige Flusslandschaft an der Würm, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig bietet Obermenzing eine ausgebaute Infrastruktur, die mit kurzen Wegen Ihren Alltag erleichtern: Es gibt Kindergärten und Schulen, Sportvereine, Ärzte und Apotheken sowie, insbesondere mit den Pasing Arcaden, Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf.

Stadtteil-Portrait

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