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Erstklassige Büroräume in der Parkstadt Schwabing

18.09.2020
Gewerbefläche ca.:
1.608,00 m²
Baujahr:
2008

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(7942 / ID: 19642250)
80807 München
Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Galerie

Aussen Eingang

Grossraum 1

Innen3

Office Flur Verglast

Aussen 2

Treppenhaus

Grundriss 1 OG
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
20,50 €
Nebenkosten
3,00 €
Details
Gewerbefläche ca.
1.608,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
303,00 m²
Baujahr
2008
Verfügbar ab
ab Februar 2021
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Be Orange ... Erstklassige Büroräume in der Parkstadt Schwabing

Die eleganten Büros befinden sich in der Parkstadt Schwabing und bieten schnellen Anschluss in Richtung Flughafen und in die Innenstadt. Das moderne Gebäude begeistert mit Komfort und außergewöhnlicher Architektur. Die Räume sind hell, mit bodentiefen Fenstern und zum Teil mit Glaselementen ausgebaut. Die Ausstattung und die Atmosphäre sind insgesamt sehr repräsentativ. Die Fläche wird dem neuen Mieter frisch renoviert, jedoch ohne Umbauten übergeben.

- Teppichboden
- hochwertige Innentüren
- bodentiefe Schallschutzfenster
- arbeitsplatzgerechte Pendelleuchten
- moderne Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- mehrere Personenlifts im Gebäude
- normale Raumhöhe
- Belüftung vorhanden
- außen liegender Sonnenschutz

klimatisiert
Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 1608.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- 13 Einzelstellplätze in der Tiefgarage (à € 115,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen unterschiedlicher Größe im Keller (à € 8,50 / m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 22. April 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 103 kWh/(m²*a) und für Strom 107 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Nah-/Fernwärme

teilbar ab 303.00qm
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • Keller
  • freie Raumteilung
  • 13 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Wärme
103 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
107 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
23.04.2015
Gültig bis
22/04/2025
Lage und Besonderheiten
- zwischen Domagk-, Leopold- und Ungererstraße
- U-Bahn Alte Heide und Tram-Station Anni-Albers-Straße fußläufig erreichbar
- ca. 5 Gehminuten bis zum Parkstadt-Center mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf
- Restaurants und Cafés befinden sich fußläufiger Umgebung
- gefragter Geschäftsstandort in München

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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