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3-Zimmer-Wohnung mit Gartenterrasse in der Salzburger Ski- und Ferienregion Lungau

17.11.2020
Wohnfläche ca.:
73,70 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2017

Wohnung kaufen in St. Andrä

Wohnung allgemein
(1531CA / ID: 19653217)
5572 St. Andrä
Salzburg
Österreich
Galerie

Titelbild

02_Essbereich

03_Wohnbereich

04_Schlafzimmer

05_Ankleide

06_Bad

07_Bad

08_Büro_Kinderzimmer

09_Vorraum

10_Außenansicht

11_Aussicht

12_Terrasse

Grundriss
Kosten
Kaufpreis
320.000,00 €
Provision
provisionspflichtig
Details
Wohnfläche ca.
73,70 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2017
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellet
Objekt und Ausstattung
Höchste Lebensqualität durch Kombination von Lage, modernster Ausstattung und zeitlosem Design!
Die neuwertige 3-Zimmer Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage und man genießt den freien Blick auf die Lungauer Bergwelt. Dieses Projekt wurde mit nur 5 Wohneinheiten bewusst familiär konzipiert. Eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise steht für ein gleichermaßen gutes ökonomisches wie ökologisches Konzept.

Ausstattung:

- ca. 74 m² Wohnfläche
- großzügiger Wohn-/Koch- und Essbereich
- moderne, hochwertige Designer-Küche (Fa. Stolz)
mit Marken-Einbaugeräten (AEG)
- Induktions-Kochfeld inkl. Dunstabzug (AEG)
- Einbau-Möblierung vom heimischen Tischler (Fa. Stolz)
- Beleuchtung durch eingebaute Spot-Systeme
- elekt. Unterputz-Raffstore, Insektenschutzsysteme und Plissees
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer bzw. Büro
- Tageslicht-Badezimmer mit Walk-In-Dusche und großer Badewanne
- separate Toilette
- Terrasse: ca. 16 m²
- Garten: ca. 79 m²
- eigenes Keller-Abteil: ca. 7 m²
- Fahrradraum
- 1 Carport-Stellplatz
- 1 Freistell-Parkplatz

Unter folgendem Link gelangen Sie zum virtuellen Online-Rundgang dieser Immobilie:
https://my.matterport.com/show/?m=2yvyPM9NZk6&brand=0

Lage:

In absolut ruhiger Sonnenlage mitten im idyllischen Lungau, mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt, liegt diese wunderschöne neuwertige 3-Zimmer Wohnung.

Durch die Nähe zum Bezirkshauptort Tamsweg stehen Ihnen sämtliche Infrastruktureinrichtungen zur Verfügung. Das Ortszentrum des malerischen Ortes St. Andrä im Lungau (u.a. auch der Kindergarten und die Volksschule) befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit.

Zahlreiche Freizeitangebote locken das gesamte Jahr über, so befinden sich beispielsweise 4 Top-Skigebiete (Obertauern, Katschberg-Aineck, Großeck-Speiereck, Fanningberg) und ein renommierter Golfplatz im Umkreis von ca. 20 km. Siehe: www.lungau.at / www.lungo.at

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit dem Auto ist man in cirka 15 Minuten auf der Autobahn.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.

Fußboden: Fliesen, Laminat
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Offene Küche
Fahrradraum
Gartenfläche: 78.55qm
Kellerfläche: 6.78qm
2 Schlafzimmer
Fläche Balkon/Terrasse 16.45qm


Zusätzliche Angaben 1 Carport-Stellplatz T15
1 Freistell-Platz T10
1 Kellerabteil
voll möbliert (Tischlerqualität)
Carport

Stellplatz Freifläche

Kabel/Sat-TV
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Terrasse
  • Keller
  • 2 Stellplätze
  • Garten (Größe: 78.55 m²)
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Bezeichnung
Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 41.50, HWB-Klasse: B, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.63, fGEE-Klasse: A++
Kontakt
Antwort an:
Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
Frau Mag. Claudia Antretter
Griesgasse 59
5580 Tamsweg
Telefon +43 6474 28222, +43 6474 28222 (Zentrale)
URL www.planreal.at
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