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FLAIR-Wohnen - Neubau-Wohnungen, mit einer Terrasse, Gäste-WC, TG-Stellplatz möglich

01.11.2020
Wohnfläche ca.:
105,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2021

Wohnung kaufen in Flein

Wohnung allgemein
(125340 / ID: 19662000)
74223 Flein
Deutschland / Flein, Talheim
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Grundriss

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Kosten
Kaufpreis
520.000,00 €
Details
Wohnfläche ca.
105,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2021
Verfügbar ab
Sommer 2022
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
::: BAUBEGINN - Frühjahr 2021 :::: FERTIGSTELLUNG - Sommer 2022 ::: Heimkommen heißt wohlfühlen! Unser Neubauprojekt in massiver Bauweise wartet mit vielen Ausstattungen und durchdachten Wohnräumen auf seine Bewohner. Eine moderne und attraktive Architektur wird Ihr neues Zuhause werden. Großzügige Balkone und Terrassen mit teilweise privaten Gartenanteilen vermitteln Ihnen Ruhe und Harmonie. Große und teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht und ein behagliches, gesundes Wohnklima. Die Dachgeschosswohnungen haben keine Schrägen und sorgen für optimale Möglichkeiten Möbel zu stellen. Der schöne Ort "Flein" liegt in der Nähe von Heilbronn und hat knapp 7.000 Einwohner! Hier entstehen drei moderne Neubauhäuser, woraus aus zwei Häusern, das eine mit sechs Wohnungen und das andere mit acht Wohnungen zum Verkauf kommen. Diese werden zusammen verwaltet. Die massive Bauweise weist hervorragende Effizienzwerte auf! Besonderheiten: - barrierefrei im Erdgeschoss - Fußbodenheizung - Blockheizkraftwerk - elektrische Jalousien - 3-fach isolierverglaste und überwiegend bodentiefe Fenster - Fahrstuhl vom Untergeschoss bis ins 2. Obergeschoss - Kabel TV - Kellerraum - Tiefgaragen-Stellplatz möglich (Preis 25.000,-- EUR) - e-Anschluss für elektrische Fahrzeuge In den Wohnräumen ist schöner Fertigparkett mit einem Holzsockel vorgesehen und im Bad werden an Böden und Wänden Fliesen verlegt. Im Untergeschoss befinden sich Räume für Kinderwagen/Rollstühle, Fahrräder, Gerätelager, Technik und ein Wasch- und Trockenraum. Der Fahrradraum ist verschließbar.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

siehe Baubeschreibung (auf Anforderung!)



barrierefrei
Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Parkett
Fahrradraum
2 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben 5 Wohnungen im Erdgeschoss von ca. 60,74 qm - ca. 139,62 qm
5 Wohnungen im 1. Obergeschoss von ca. 54,03 qm - ca. 131,68 qm
4 Wohnungen im 2. Obergeschoss von ca. 69,26 qm - ca. 126,46 qm

Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)

Kabel/Sat-TV
  • Erstbezug
  • Aufzug
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage
  • 1 Stellplatz
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
79.7 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
09.04.2020
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr (gemäß Energiepass)
2021
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr (gemäß Energiepass)
2021
Lage und Besonderheiten
Die Lage könnte kaum besser sein, da Sie alle Dinge des täglichen Bedarf in nächster Nähe haben.

Flein liegt unweit der B27 und der A81 zwischen Heilbronn und Lauffen am Neckar. Die Hänge im Osten der Markung werden zum Weinbau genutzt oder sind bewaldet, in dem zum Neckar hin flacher werdenden Gelände im Westen befinden sich Wiesen und Äcker.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
Düsseldorfer Straße 15
71332 Waiblingen
Telefon 07151/36 905-0 (Zentrale)
Fax 07151/36 905-20
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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