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Büroräumlichkeiten im Herzen von Saalfelden

14.08.2020
Nutzfläche ca.:
9.400,00 m²
Zimmeranzahl:
4

Gewerbeobjekt mieten in Saalfelden am Steinernen Meer

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(1552 / ID: 19724913)
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
ÖSTERREICH
Österreich / Salzburg
Galerie

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Kosten
Miete zzgl. NK
940,00 €
Miete inkl. NK
1.128,00 €
Preis/m²
12,00 €
Provision
laut Info
Details
Nutzfläche ca.
94,00 m²
Zimmeranzahl
4
Verfügbar ab
sofort
Etage
0 von 1
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Strom
Objekt und Ausstattung
Die Räumlichkeiten sind ideal für eine Büronutzung, können aber auch für den Einzelhandel genutzt werden.
An der Vorderseite ist der Eingangsbereich mit links und rechts zwei große Schaufenstern. Neben dem Haus befindet sich 1 Parkplatz, welcher im Preis inkludiert ist.
Die bestehenden Räume im 94 m² Objekt können weiterhin so genutzt werden, aber auch verändert werden. Eine individuelle Gestaltung ist erlaubt.
Eine Toilette sowie eine kleine Küche sind ebenfalls vorhanden.
Auf der Rückseite des Objekts hat man durch eine große Glasfront eine Sicht auf einen kleinen Bach.

Die Gesamtmiete beträgt inkl. Mwst. und Betriebskosten € 1.128,00.
Nicht in den Betriebskosten inkludiert sind die Kosten für die Elektroheizung.

Standard-Ausstattung
Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 94.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
Warmmiete
Hauptmietzins netto:940EUR (USt:188EUR)
Summemiete netto:940EUR (USt:188EUR)
Gesamtmiete netto:940EUR (USt:188EUR)
Gesamtbelastung netto:940EUR (USt:188EUR)
Stellplatz Freifläche
  • 1 Stellplatz
Lage und Besonderheiten
Diese Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß im Stadtkern von Saalfelden und somit perfekt für eine Büronutzung mit Parteienverkehr. Saalfelden, im Herzen der Salzburger Bergwelt, ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See. Dabei etablierte sich die Gemeinde vor allem in kultureller Hinsicht, denn alljährlich wird hier das „Internationale Jazzfestival” beherbergt. Das frühere Keltengebiet zeichnet sich heute vor allem durch die Nähe zum Spitzensport und die Bekanntheit im Langlauf- und Biathlonsport aus.
Die Felix-Gottwald-Schisprungstadion oder das Zentrum für die Nordische Kombination sind nur einige der wenigen Leistungszentren. Ebenso eine Besonderheit ist der künstlich angelegte Ritzensee, welche als Bade- und Erholungsort dient.

Kontakt
Antwort an:
Ferstl Immobilien GmbH
Herr Maikel Plat
Kitzsteinhornstraße 16
5700 Zell am See
Telefon 0654255710, +43 6542 55710 (Zentrale)
E-Mail maikel@ferstl-immo.com
URL www.ferstl-immo.com
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