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ROSI 4.0 - Modern wohnen in Holzkirchen

16.11.2020
Gewerbefläche ca.:
167,66 m²
Baujahr:
2022

Gewerbeobjekt kaufen in Holzkirchen

Gewerbeobjekt allgemein
(1600 / ID: 19823483)
Rosenheimer Straße
83607 Holzkirchen
Deutschland
Galerie

Illustration ROSI 4.0

Illustration Haus 4

Vorankündigung

Das Grundstück

Grundriss Haus 4, Ge (siehe unter Details ↓)

Ansichten + Schnitte (siehe unter Details ↓)
Kosten
Kaufpreis
729.000,00 €
Preis/m²
4.348,00 €
Provision
provisionsfrei
Details
Gewerbefläche ca.
167,66 m²
Baujahr
2022
Etagenanzahl
3
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Objekt und Ausstattung
Traditionell + Modern = ROSI 4.0

Die Gleichung geht auf. Mit ROSI 4.0 entsteht im Ortszentrum von Holzkirchen ein hochwertiges Wohnensemble, bestehend aus nur vier kleinen, dreigeschossigen Häusern im Spannungsfeld von traditioneller und moderner Architektur.

Die Erschließung des Areals erfolgt über die Rosenheimer Straße und teilt das Grundstück in zwei architektonisch unterschiedliche Bereiche.

Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befinden sich drei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf Wohneinheiten, Penthouse-Geschoss und großzügigen Dachterrassen. Das vierte Mehrfamilienhaus, vorne an der Rosenheimer Straße, bestehend aus drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, verkörpert mit seinem rot eingedeckten Satteldach eine traditionelle, ländliche Bauweise und bietet so einen gelungenen Kontrastpunkt innerhalb des Grundstücks.

Durch die unterhalb der Häuser 1 — 3 situierte Tiefgarage ergibt sich ein nahezu autofreies Areal und bietet so viel Platz für die hochwertig angelegten Außenanlagen. Freuen Sie sich auf schattenspendende Bäume und einen eigenen kleinen Obstgarten, der zum Verweilen oder dem freundlichen Austausch mit Nachbarn einlädt.


Zusätzliche Angaben Ausstattung und Bauqualität

Eine neue Wohnung soll nicht nur beim Einzug ein Anlass zur Freude und Zufriedenheit sein, sondern für viele Jahre und Jahrzehnte.

Deshalb ist die Bauqualität auch bei ROSI 4.0 wieder erstklassig — dank einem Mauerwerk aus hochwertigem Wärmedämmziegel, einer sorgfältig ausgewählten Ausstattung und der perfekten handwerklichen Ausführung durch unsere erfahrenen Partnerfirmen.


Einige Bau- und Ausstattungshighlights:

- Solide Ziegelbauweise mit Wärmedämmziegel für bestes Raumklima
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertiges Eichenholzparkett im Schiffsverband der Marke BAUWERK
- Moderne Feinsteinzeugfliesen in verschiedenen Farben und Oberflächen
- Formschöne Sanitärausstattung von OPTILINE, LAUFEN und KALDEWEI
- Edle Armaturen von GROHE
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay

Sonstiges

Zu diesem Gewerbeobjekt sind 1 TG-Stellplatz und drei oberirdische Stellplätze zu erwerben.
  • Neubau
  • Bauträger
  • Erstbezug
  • Aufzug
  • Keller
  • 1 Garage
  • 3 Stellplätze
Lage und Besonderheiten
Von allem das Beste – Holzkirchen, der perfekte Lebensmittelpunkt

Holzkirchen — es gibt nur wenige Kommunen in der Region, die so vieles in sich vereinen: die bayerisch-gemütliche Lebensart mit einer Vielzahl an hochkarätigen Arbeitgebern; umgeben von wunderbarer Natur und gleichzeitig die Weltstadt mit Herz vor der Haustür; eine 1a-Infrastruktur inklusive S-Bahn und Regionalexpress nach München und dabei die freie Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ob jung oder alt — wer in Holzkirchen seinen Lebensmittelpunkt hat, dem stehen alle Möglichkeiten offen, sei es im Business oder in der Freizeit!

Ein Blick auf die Karte zeigt die außergewöhnliche Lage von Holzkirchen — idyllisch gelegen und doch perfekt angebunden. Mit der S-Bahn oder dem Regionalexpress vor der Haustür brauchen Sie nicht einmal in Ihr Auto zu steigen, um nach nur kurzer Zeit völlig stau- und stressfrei mitten im Münchner Zentrum zu stehen.

Aber auch mit dem Auto ist es ein Leichtes, über die schnell erreichte A8 in etwa einer halben Stunde beispielsweise zu den großen Arbeitgebern im Münchner Süden bzw. Osten zu gelangen. Egal ob zur Arbeit, ins Theater, ins Restaurant oder einfach zum Stadtbummel, ob mit dem Auto oder dem ÖPNV: von Holzkirchen aus ist die Weltstadt mit Herz nie weit entfernt.

Die absolut zentrale Lage von ROSI 4.0 im Ortskern von Holzkirchen ist nahezu einzigartig. Nur rund drei Gehminuten entfernt befindet sich das moderne Einkaufszentrum HEP mit Supermarkt, Apotheke und Drogeriemarkt. Auch Ihre frischen Semmeln holen Sie morgens einfach zu Fuß bei Ihrem Bäcker gleich um die Ecke. Lust auf regionale Produkte? Schauen Sie doch mal spontan auf dem nur 200 Meter entfernten „Grünen Markt“ vorbei, der wöchentlich Produkte von regionalen Erzeugern auf dem Holzkirchner Marktplatz anbietet.

Selbst die kleinsten Bewohner von ROSI 4.0 sind mit Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule in nächster Nähe bestens versorgt. Und wer nach einem stressigen Tag einfach nur etwas Ruhe und Entspannung sucht, der kann durch die geschützte Lage von ROSI 4.0, umgeben von Bäumen und viel Grün, auch einfach einen ungestörten Feierabend genießen.

Kontakt
Antwort an:
Bayerische Grundstücksverwertung GmbH
Frau Eisenbarth
Rüdesheimerstr. 15
80686 München
Telefon 089/28806110
Fax 089/288061129
URL www.bgv-bauträger.de
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