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Wohnen im wunderschönen Tannheimer Tal

16.04.2021
Wohnfläche ca.:
95,63 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
2021

Wohnung kaufen in Füssen

Wohnung allgemein
(1/20/035-035/0512-Top3 / ID: 19870369)
87629 Füssen
Deutschland
Galerie

Außenansicht

Grundriss EG

0512 Grundriss 1. OG

Grundriss 2. OG

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Kosten
Kaufpreis
465.600,00 €
Provision
3,6 %
Details
Wohnfläche ca.
95,63 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.11.2021
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Strom
Objekt und Ausstattung
Die angebotene Wohnanlage entsteht in Schattwald, im wunderschönen Tannheimer Tal. Das in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus bietet Platz für zehn Wohneinheiten, sieben Garagenstellplätze, zwölf PKW-Außenstellplätze, sowie für einen Carport.

Es entstehen Wohnungen zwischen ca. 41 m² und ca. 114 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Gartenanteil oder über einen Balkon mit einem tollen Blick auf die Tannheimer Bergwelt.

Die Lage des Objekts ist ideal für Freizeitaktivitäten aller Art. Egal ob Sie im Winter einen Tag auf Skiern verbringen möchten oder Sie das Angebot der naheliegenden Langlaufloipen nutzen. Sie haben die Wahl. In den Sommermonaten steht sicher auch der ein oder anderen Bergtour nichts im Wege. Unzählige Hütten und Wandertouren befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Zudem zählt das Tannheimer Tal zu einer der schönsten Wanderregionen Österreichs. Hier wohnen Sie naturnah und ruhig.

Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Stellplätze (nach Verfügbarkeit im freien, bzw. ein Stellplatz im freien und ein Garagenstellplatz, bzw. Carport). Das Objekt selbst verfügt über einen Personenaufzug, so dass Sie Ihre neue Wohnung bequem erreichen.

Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!

- Wohneinheiten mit 2, 3 und 4 Zimmer
- Wohnfläche ca. 41 bis 114 m²
- Balkone und Terrassen mit Gartenanteil
- Personenaufzug
- traumhaftes Bergpanorama
- 3-fach Isolierverglasung
- Garagen/Carport und Stellplätze
- Fertigstellung ca. November 2021

Bauweise: Massiv
Bad mit Fenster
2 Schlafzimmer


  • Neubau
  • 1 Balkon
  • Keller
  • 2 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Bezeichnung
Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Endenergiebedarf
54,20 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
04.08.2020
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
2030/08/04
Baujahr (gemäß Energiepass)
1976
Lage und Besonderheiten
Das auf 1100 Metern Höhe gelegene, 16 Kilometer lange Tannheimer Tal gilt als das schönste Hochtal Europas, das vielfältige Möglichkeiten für Wanderer und Radler bietet. Das Tannheimer Tal bietet 6 Seen zum Wandern, verweilen oder im Sommer auch zum Baden. Vilsalpsee, Haldensee, Traualpsee, Lache, Höfersee, Moorweiher Floschen (Schattwald). Hier bleiben keine Wünsche offen.

Im Winter bietet Ihnen das Tannheimer Tal mit insgesamt 6 Skigebieten, präparierten Winterwanderwegen und Langlaufloipen alles, was Sie sich für Ihre Freizeitaktivitäten wünschen können.

Schattwald ist einer von sechs Orten im Tannheimer Tal und liegt an der Grenze zu Deutschland, im westlichen Teil von Tirol. Die Ortschaft hat derzeit 450 Einwohner. Sie ist bequem über die A7 (Deutschland oder Österreich) erreichbar.

Schattwald verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule, sowie eine funktionierende Infrastruktur, die zu Fuß erreichbar ist. Ein Lebensmittelhandel, Bäckerei, Gastronomie etc. finden Sie direkt im Ort.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Allgäu
Herr Stefan Hofer
Kaiser-Maximilian-Platz 3
87629 Füssen
Telefon 0831/2051-2403
Fax 0831/2051-2409
URL www.sparkasse-allgaeu.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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