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3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

10.10.2020
Wohnfläche ca.:
79,92 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2020

Wohnung kaufen in Freising

Wohnung allgemein
(A.2.13. / ID: 19870387)
Angerstraße 1
85354 Freising
Deutschland / Freising (Stadt)
Galerie

Bild 1
Kosten
Kaufpreis
634.000,00 €
Details
Wohnfläche ca.
79,92 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2020
Etage
2
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Objekt und Ausstattung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG des modernen Neubauprojekts Angerbogen und wird durch einen nordwestlich ausgerichteten Eckbalkon perfekt abgerundet. Beim Eintreten in Ihr neues Heim, befinden Sie sich in einem weitläufigen Flur, welcher Platz zum Ankommen bietet und Sie zu den einzelnen Räumen geleitet. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich wurde zu einem Raum vereint, um für ein angenehmes Zusammenleben in harmonischer Atmosphäre zu sorgen. Sie können von hieraus und von Ihrem Schlafzimmer den hellen Balkon betreten, welcher Sie zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer wurde modern ausgestattet und verfügt über eine wunderschöne Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zudem verfügen Sie über ein praktisches Gäste-WC. Der Angerbogen in Freising lädt hier kleine Familien und Paare zum Wohnen in perfekter Lage ein.

Zusätzliche Angaben Die moderne Grundausstattung des Angerbogens sorgt für ein exklusives Wohnflair. Die Böden sind aus Echtholz-Dielenparkett in Eiche und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Trotz der Fußbodenheizung haben Sie die Möglichkeit, in Ihrem Badezimmer die Handtücher auf einem Handtuchheizkörper zu trocknen. Elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster sind technische Highlights. In Ihrem exklusiven Badezimmer finden Sie eine wunderschöne Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und großformatige Feinsteinzeug-Fußböden und -Fliesen vor. Über weiteren Stauraum verfügen Sie in Ihrem privaten Kellerabteil. Die einzigartig ruhige Umgebung wird durch viele Grünflächen und Gärten perfekt abgerundet.



Wohnräume: • 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG • Balkon • Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich • Parkettboden aus Eiche in allen Wohnräumen • Fußbodenheizung • Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Rollläden Badezimmer: • Großformatige Feinsteinzeugfußböden und -fliesen in grau • Badewanne • Gäste-WC • Armaturen und Sanitärartikel von Markenherstellern • Handtuchheizkörper • Waschmaschinenanschluss Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges: • Tiefgaragen-Einzelstellplätze (für E-Ladestationen erweiterbar) • Personenaufzüge von der TG bis zum DG • Begrünte Flachdächer • Autofreie Innenhöfe und Spielplätze • Begrünte Freiflächen, Höfe und Gärten • Privates Kellerabteil • Barrierefreie Wohnung nach BayBO
  • Neubau
  • Erstbezug
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • behindertengerecht
  • Balkon vorhanden
Lage und Besonderheiten
40 Kilometer nördlich von München liegt die attraktive Stadt Freising. Hier fließen die Isar, die Glonn und der Amper. Vor allem für Naturliebhaber ist diese hervorragende Lage ein Traum. Viel Grün und dennoch urban. Durch die erstklassige Infrastruktur können Sie Ihren Alltag ohne viel Aufwand bewältigen. Über die Autobahnen A9 oder A92 erreichen Sie innerhalb von nur 30 Minuten die Landeshauptstadt München. Für Autofahrer, die lieber ruhigere Strecken bevorzugen, gibt es eine alternative Route, die über die Bundesstraße führt. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich nicht weit vom Neubauareal Angerbogen entfernt. Der Regionalexpress-Anschluss hat den Vorteil, dass Sie innerhalb von nur 25 Minuten den Münchner Hauptbahnhof erreichen können. Das Stadtquartier vermittelt entspannte Urbanität und die Grünflächen sorgen für eine lebhafte und zugleich entspannende Atmosphäre. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung und eine Kindertagesstätte sogar direkt in der Nachbarschaft.

Kontakt
Antwort an:
KW Immobilien Management GmbH
Philipp Osteroth
Keferloh 1 C
85630 Grasbrunn
Telefon 089-15 701 0
URL www.kwag.de
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