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Großzügige 3 Zimmer Dachterrassenwohnung in Forstenried

25.11.2020
Wohnfläche ca.:
104,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1999

Wohnung mieten in München

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(14824 / ID: 19885355)
81476 München
Deutschland / Forstenried (Süd), Fürstenried (Süd)
Galerie

Terrasse

Außenansicht

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Grundriss

Küche

Terrasse

Grundriss
Kosten
Miete zzgl. NK
1.750,00 €
Miete inkl. NK
2.000,00 €
Nebenkosten
inkl. Heizkosten
200,00 €
Kaution
5.400,00
Details
Wohnfläche ca.
104,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1999
Verfügbar ab
ab sofort möglich
Etage
3
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Diese großzügige 3-Zimmer-Dachterassenwohnung befindet im dritten Obergeschoss, eines 1999 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 11 Wohneinheiten. Die Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand. Den Hauseingang, welcher sich im Rückgebäude befindet, erreichen Sie über einen privaten, nur von den Bewohnern genutzten Fußweg. Durch die Wohnungstüre gelangen Sie in einen kleinen Flur, welcher sich geradeaus zum Wohnzimmer hin öffnet. Das ca. 30 m² große, helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Sitzgruppe, sowie Zugang zu einer der beiden Dachterrassen, welche mit ca. 30 m² und Westausrichtung zum Entspannen einlädt. Die separate Küche mit Fenster ist mit allen gängigen Markengeräten ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum der sich ideal als Speisekammer nutzen lässt. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Die Schlaf- und Kinderzimmer haben beide Zugang zur zweiten Dachterrasse (ca. 10 m²). Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

- Waschmaschinenanschluss
- Badewanne
- Gäste WC
- Einbauküche mit allen gängigen Markengeräten
- Abstellraum/Speisekammer in der Küche
- Rollläden und Markise elektrisch betrieben
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- 2 Dachterrassen

2 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Warmmiete
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • Keller
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
67 kWh/(m²a)
Gültig bis
01/11/2027
Lage und Besonderheiten
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist mit den U-Bahnhaltestellen Forstenrieder Allee oder Basler Straße der Linie U 3, ideal gewährleistet. Trotz der ruhigen Wohnlage sind Sie auch mit dem Auto in kürzester Zeit auf der A 95, welche Sie entweder über den Mittleren Ring in die Innenstadt oder auch in sämtliche, südlich von München gelegene Naherholungsgebiete, bringt.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Gerschlauer GmbH, Immobilien
Vermietungsabteilung
Herterichstr. 42
81479 München
Telefon +49 89 749830-0, +49(89) 7498300 (Zentrale)
Fax +49(89) 749830-24
URL www.gerschlauer.de
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