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7-Fam.Haus mit Potential | 850m2 Wfl.|10% Rendite mögl.

23.07.2021
Wohnfläche ca.:
850,00 m²
Zimmeranzahl:
23

Gewerbeobjekt kaufen in Hochspeyer

Wohn- und Geschäftshaus
(PD7485 / ID: 19885513)
67691 Hochspeyer
Deutschland / Fischbach, Hochspeyer
Galerie

PD7485_mvc-001f.jpg
Kosten
Kaufpreis
680.000,00 €
Provision
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Details
Wohnfläche ca.
850,00 m²
Grundstücksfläche ca.
660,00 m²
Zimmeranzahl
23
Nutzungsart
sonstiges
Objekt und Ausstattung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Grosse Wohnimmobilie / Mietshaus zu Verkaufen. Mit Hoher Rendite von ca. 10% +|- Aus gesundheitlichen sowie altersbedingten Gründen wird diese Immobilie verkauft. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca 850m2 +|- Davon hatten wir bisher die Wohnungen teils fest und teils an Monteure und Handwerker auf Zeit Vermietet plus weitere ca. 60-70m2 +|- ist der Ausbau bereits angefangen und auch teils fertiggestellt. Hier müssen für die Küche noch Zu- und Abläufe für Wasser und Warmwasserversogung gelegt werden, die aber bereits bis wenige Meter neben die Einheit bereits Verzogen wurden Strom liegt bereits komplett. Dosen sind auch komplett gesetzt; müssen bloss noch die Rahmen drauf. Hier gibt es ein völlig intaktes Gäste WC. Bad muss allerding ebenfalls noch gesetzt werden. Dazu gibt es weitere ca. 100 m2 +|- als weitere Ausbaureserve; im DG; hier sind die Dämmarbeiten innen bereits ausgeführt, sowie Dachfenster in ausreichender Menge vor einigen Jahren ebenfalls getauscht. Derzeit wohnen die Eigentümer selbst im EG: im EG links Wohnung ca 250 m2 mit 2 komplett-Bädern 2 kleine Schlafzimmer, plus grosse offener Küchenbereich + 1 riesen grosser Raum (von uns als Wohnraum genutzt) und eine Zwischendecke eingezogen - eine sogenannte Galerie. Auf diser Galerie wurde auch ein Gäste-WC verbaut. Von uns derzeit als Lager und unseren Besuch als - Gästezimmer - genutzt; die Fläche der Galerie beträgt 50m2. Diese Galerie müsste (um offiziell als Wohnraum generiert werden zu können) um ca. 45cm abgesenkt werden; was ohne grosse Probleme machbar ist. Die Kosten für die 50m2 Absenkung würden sich auf ca. 5.0 Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD7485 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

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