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Zweifamilienhaus in Philippinen in Stadt am Strand

17.01.2022
Wohnfläche ca.:
145,00 m²
Zimmeranzahl:
1

Haus kaufen in Ferrol

Einfamilienhaus
(N59660012 / ID: 19929708)
5506 Ferrol
PHILIPPINEN
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N59660012_mvc-001f.jpg
Kosten
Kaufpreis
160.800,00 €
Provision
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Details
Wohnfläche ca.
145,00 m²
Grundstücksfläche ca.
220,00 m²
Zimmeranzahl
1
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Zweifamilienhaus in Philippinen in Stadt am Strand,ausbaufähig. Es handelt sich um eine sehr schöne und wertvolle Immoblie,im Ortskern der Hauptstadt von Tablas,Odiongan.Die Lage ist leicht erreichbar, direkt in der Stadt und nahe dem Zentrum und nur durch Baumzone und Strasse vom Strand getrennt. KFZstellplatz ist für beide Apartments innerhalb des abschliessbaren Grundstücks(Fläche ca.220qm).Eigennutzung oder gesamte Vermietung ist möglich. CaretakerService bei nicht persönlicher Anwesenheit kann nach Absprache geboten werden.Das Haus hat ca.9x8,5m Grundfläche.Die Zugänge ins Haus sind nur durch eine kleine Stufe leicht erhöht, sonst sind die Apartments barrierefrei von der Strasse ins Erdgeschoss zu begehen. Das Haus hat 2 symetrisch angeordnete Apartments über Erdgeschoss und 1.Stock, also jeweils ca.72qm. Das Obergeschoss verfügt über eine kleine Küche , kleines Schlafzimmer und Sanitärraum und wurde bisher nur für private Veranstaltungen genutzt, liesse sich aber auch zu einer schönen weiteren Wohnung, Penthouse ausbauen. Das Haus ist ca.3 Jahre alt,der Hauseigentümer bewohnt eines der Apartments, ist aber auch bereit, umgehend auszuziehen nach Verkauf. Titel und alle zum Kauf/Verkauf nötigen Unterlagen sind vorhanden. Zum weitläufiem Strand oder zur Hauptstrasse sind es zu Fuss nur wenige Minuten.Das Haus hat Gemeindewasser,aber auch separaten Wassertank.160800.€ ist der unverbindliche Kaufpreis nach aktuellem Wechselkurs,tatsächlicher Preis sind 9.000.000 Php. Bei philippinischer Staatsangehörigkeit des Käufers, bzw. des Ehepartners ist ein direkter Kauf möglich,oder bei Ausländer zweimal Leasing zu je 25 Jahren.Alles wird hier anwaltlich und notariell bearbeitet und beurkundet. In den vergangenen Jahren sind die Land- und Hauspreise speziell hier auf Tablas extrem stark angestiegen und mit weiteren deutlichen Preissteigerungen muss gerechnet werden. Unterstützung in allen Belangen kann gerne geboten werden. Meine Angebote sind 100% seriös. Die meisten Objekte gehören Menschen in wirtschaftlicher Not, aus z.B. aus gesundheitlichen Gründen, Finanzierung von Studium der Kinder oder Enkel,etc.Die Verkäufer sind ausschliesslich seriöse Menschen,auch Polizisten und alle Verträge werden durch einen neutralen und serriösen Rechtsanwalt bearbeitet, ausser der Käufer hat einen anderen Wunsch.Vorsicht vor vielen schwarzen Schafen in dieser Branche.Viele ausländische Trottel haben sich hier Immobilien andrehen lassen und bezahlt, ohne selbst einen Titel dafür zu besitzen.Das Land und alles was darauf gebaut wurde gehört dem Inhaber des Landtitels, bzw. des transfer title !! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N59660012 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

Kontakt
Antwort an:
blueHOMES AG
Ganghoferstr. 86c
80337 München
URL www.blueHOMES.com
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